1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
全部3个回答 >正商华钻一期什么时候交房呢？谁知道呢？
134****3377 | 2019-08-13 15:21:35
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131****4681 第一：看地理位置，选择相对安静远离闹市区的地段，适合居住。
第二：看小区规模和配套设施，选择相对大型的有配套幼儿园和医院的小区。
2019-08-13 15:21:55 -
158****1608 正商华钻位于郑州市紫荆山路与南三环交叉口，北望市区东西干道航海路，BRT快速公交、城市地铁5号线；南靠南三环快速路，城市东南门户；东临中州大道与机场高速，与郑东新区和经济技术开发区仅一路之隔；西依紫荆山路，贯穿城市中心南北，道路通达并且是城市地铁2号线必经之地。正商华钻项目总用地9个地块，除一块教育用地、一块医疗用地外，其余均一改以往城中村改造商住混合用地模式，皆为居住用地，总体量约120万㎡。目前一期C2-2和C8-2两块先期开发，由12栋27层的高层组成，一房设计方正利用率高，带大阳台，景观效果好；两房设计方正实用，结构设计合理，南北通透，户户朝南，面积适中，采光充足,布局紧凑，超大生活台，功能分区明显；三房设计南北通透，客厅和主卧都朝南，采光充足，多阳台设计，超大生活阳台，观景效果极佳，客厅餐厅分开，功能分区明显，面积适中，经济实用。
2019-08-13 15:21:48 -
136****9778 这个要到当地拆迁办去咨询，如果近期要拆迁的话，还得早点做拆迁准备，另找房屋等。一般地方拆迁肯定有传闻，开发征地、政府征地、土地有没有被挂牌、拍卖等。具体拆迁时间会在拆迁前一个月通知的。
2019-08-13 15:21:44
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这个的话我还是建议你自己去实地考察下，因为每个人的意见都是不一样的，
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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