一、中介服务机构是否在工商行政管理机关办理了登记注册，领取了营业执照。 二、中介服务机构是否具备房地产管理部门审核颁发的资质证书。国家对房地产中介服务机构实行资格等级管理，如建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》，“房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。一级机构可从事各类房地产价格评估，可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务”，而二、三级机构的营业范围受到一定限制。 三、中介服务机构是否拥有经国家、省房地产主管部门认定的专业人员的量，根据《城市房地产中介服务管理规定》，从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关知识的专业技术人员，只有专业人员达到规定的标准，房地产中介机构才能设立并运行。 四、中介服务机构是否具有一定规模的固定经营场所。 五、中介服务机构的资金实力是否雄厚。注册资金的多寡是判断中介服务机构实力的基本要素，可通过营业执照副本来了解其资金实力。
全部3个回答 >房地产中介服务机构备案登记书去哪里备案？大家知道答案吗？
148****1746 | 2019-08-13 11:09:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****1002 为进一步规范市区房地产经纪、咨询市场秩序，严格市场监管，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）等文件精神，结合市区房地产市场实际，现就强化市区房地产经纪、咨询机构备案制度等有关事项通知如下：
一、凡从事房地产经纪、咨询（包括房地产策划、营销代理，下同）业务的机构，应具有独立的法人资格,并向工商行政管理部门办理注册登记手续。
二、房地产经纪、咨询机构自取得营业执照之日起30日内，应到泰州市房产管理局办理备案手续，领取《房地产中介服务机构备案登记书》（以下简称《备案登记书》）。
设立分支机构的，应自取得营业执照之日起30日内，按照前款规定办理备案手续，领取《房地产中介服务分支机构备案登记书》（以下简称《分支机构备案登记书》）。 2019-08-13 11:10:25 -
144****9563 楼主你好!相关的服务机构备案证明是必须要有的，希望对你有帮助，如有帮助，请采纳！
2019-08-13 11:09:49 -
136****0299 你没有具体说明是何省何市，我们这是到市级房地产主管部门备案登记。满足其一定的经纪人数量和其他条件，详细按住房和城乡建设部《房地产经纪管理办法》规定办理。你可以登录到你所在地的市建设局或房产管理局的网站上，查询其办理的程序和所需要材料。 2019-08-13 11:09:38
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般是成交价的2%,有的中介也可以给打折。
全部9个回答 > -
答
①二手房屋的买卖,按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租,房屋银行管理,置业建议。②有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。③进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析,对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。④为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。
-
答
我听说中介就是帮人找房子、办手续的，但具体都包括哪些服务，我也不太清楚。
全部6个回答 > -
答
未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
全部3个回答 >
买房交流
3184
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（474）
