星河传奇什么时候交房合适呢？谁知道呢？

• 151****2407 容积率：龙华特发和平里4.0 星河传奇5.0
  绿 化 率：龙华特发和平里36% 星河传奇40%
  2019-08-12 17:12:26
• 156****7999 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-12 17:12:21
• 138****9169 1. 要连续居住的登记的租赁合同，这样就不能在小孩上学前一年的8月31日之后换租。不然租房合同就不满一年。
  2. 购新房要房产证或入伙证明。大多新房都是期房，不可能立即有这两个材料。如果你是换房，那你悲催了，你从一类变成了三类。
  2. 积分也是要一个地方连续的租房或购房合同才算，即使你在**近一次租房或购房之前已经在学区居住了几代人，那也不能计算积分。
  3. 一个房子**学位6年用一次初**位3年用一次的政策也有问题。深圳大多是租户，如果执行这样的政策，那么**的学位应该就不会紧张了，可能还会空余了。不知道有关部门（比如房屋租赁登记部门）有无统计过**近若干年辖区内学位房数量、适龄上学家庭数量以及相应学位数量的关系。如果没有这样的数据，那么这个政策就没有依据。我猜测应该只有那些名校所在学区的学位紧张，因为二手房倒手率很高。那么这样的政策只使用于这些学区就好。因为如果用到其它学区就会推高房子的租金，给住户增加经济压力。或者干脆就不执行这个政策，就按照积分的办法筛选就好，不过这对户籍租房的又不公平了。但好像福田的政策就是房产优先于户籍的，那么就更不公平了。
  2019-08-12 17:12:15
• 132****0206 　　1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
  　　2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-12 17:12:10