如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
全部3个回答 >君联名都什么时候交房可以呢?谁知道呢?
135****0505 | 2019-08-12 16:06:19
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145****9869 购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,**好能同时使用挂号信件的方式,否则、传真、信件等。
稳妥起见开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间,开发商在用电话,很难证明自己已向购房者发出收房通知、传真等方式通知之外,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。验房,开发商进行整改、须交纳的费用、未按时收房的处理等。 2019-08-12 16:06:43 -
138****0477 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-12 16:06:37 -
148****0307 多人等着呢踏实等着吧
跟着通知走抓着通知手哈哈谁让咱租房呢
2019-08-12 16:06:31 -
135****7190 银行是已按揭放款时间开始还贷的!
实际上什么时候交房跟银行放款是没有多大联系的!但合同具体规定的例外.只要银行审批通过,具体时间放款是银行根开发商之间的事情.银行因为种种关系,放款时间具有不确定性,一般一个月时间。合同上写了具体时间就按具体时间交房。
2019-08-12 16:06:27
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是12.1号去,要带银子去了,6000多的差价和400多的物业费和垃圾清运费,还有电视开通费。
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交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答,即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里**后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
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宿迁市是 1996年7月 经国务院批准,撤销县级宿迁市,设立地级宿迁市
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