远洋荣域什么时候交房呢？应该怎么办呢？

• 141****4634 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2019-08-12 15:15:33
• 137****2372 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-12 15:15:27
• 146****4635 位于三全路渠东路（文化路）的东岸尚景小区原定于2010年年底交房，结果一推再推，**后定于2011年10月底交房，结果再多次口头、书面承诺后，10月上旬突然通知无法按时交房，计划推迟至2012年10月，只给予3000户业主已付款3%的赔偿！广大业主在被逼无奈的情况下，10月16日开始封堵花园路，后被**驱散，据称有几位业主被拘留。
  10月16日晚，业主代表和镇政府、***、开发商组成的工作组谈判，约定10月24日公布处理结果。
  10月24日，200名业主请假感到售楼部，一进门就被8名保安围住，要求必须在电脑中查到业主信息，并签名，才可进入，美其名曰防止非业主混入。当时整个售楼部内部整整一圈围满保安（保安为临时雇佣），根本不像谈判，简直是赤裸裸的威胁，跟土匪窝似的，若不是有当地辖区几位***干警作为工作组代表出席，个别业主都不敢进入！
  注明：此楼盘占用土地性质尚无法确定，归金水区庙李镇管辖，出席政府代表为庙李镇一女性官员。
  开发商直接承认此楼盘证件全无，正在办理（此前售楼部人员一直声称证件在办理，有**局团购，一切放心），大概估算2012年10月份能办好，凡是能把余款一次**清，**早能在2012年4月份入住，但需等到证件办好，才能签具有法律效力的购房合同，若要贷款，需等证件齐全才成。还称现在根本无法交房（事实上，此楼盘早已初步具备交房条件），据称，开发商口出狂言：“即使国家主席来了，也不交房”
  2019-08-12 15:15:22