审批通过之后一般很快就会放款（一星期以内），这期间不需要你做什么，等着就行，放款了一般也会短信通知，上面会有每月的还款日，你确保还款日账户上有足够的余额就可以下一步就等着银行办理完成相关抵押手续，然后通知你去银行取合同，然后就等还款完毕解除抵押登记取回房产证
全部3个回答 >我的公积金贷款房屋抵押已办理,下一步是什么程序?住房公积金贷到抵押登记下一步是什么
137****1532 | 2019-08-12 07:31:54
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154****0485 所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!
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办理程序
A．买一手房
借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户 2019-08-12 07:32:11 -
137****2747 审批通过之后一般很快就会放款（一星期以内），这期间不需要你做什么，等着就行，放款了一般也会短信通知，上面会有每月的还款日，你确保还款日账户上有足够的余额就可以
下一步就等着银行办理完成相关抵押手续，然后通知你去银行取合同，然后就等还款完毕解除抵押登记取回房产证 2019-08-12 07:32:07 -
142****2195 近日，河北秦皇岛市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金提取政策的公告》。
其中提到：自2019年4月1日起，对秦皇岛市住房公积金相关提取政策做如下调整。
一、取消子女购房提取父母住房公积金政策
二、取消物业费提取政策
三、取消全款购买首套90平米以下住房多次提取政策
四、规范重大疾病提取政策
职工本人、配偶或未成年子女突发重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金，每年只限提取一次。“重大疾病”应符合医疗保险部门规定的大病保险报销标准，提取金额不超过报销后的个人现金负担部分。
职工申请重大疾病提取的，应提供：提取人身份证、提取人名下的指定银行卡、提取人与患者关系材料、一年内的住院病历、一年内的诊断书及一年内的大病保险结算单据。
五、严格审核异地购房材料的真实性
异地购房合同(或不动产权证)要求在当地房产管理部门官方网站可以查验核实。无法在当地房产管理部门官方网站查询的，职工除提供必要提取材料外，应同时提供足以证明购房行为真实性的其他材料，如购房所在地房产管理部门出具的备案表，不动产登记部门出具的房产查询信息表或人民银行出具的贷款征信报告等。
对于大多数购房者来说，公积金贷款是首要选择。而现在公积金贷款都有哪些要求？石家庄有哪些可以使用公积贷款的楼盘？使用公积金贷款过程中可能会遇到哪些问题？一起来看具体解答~
公积金贷款都有哪些要求？
01
想用公积金贷款，要满足6个条件
申请住房公积金贷款，须具备以下条件：
1.借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
3.购买首套或二套住房，已签订合法购房合同，且按规定比例**房款；
4.能够提供房产抵押担保；
5.借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款；
6.所买楼盘的开发商支持住房公积金贷款。 2019-08-12 07:32:03
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房贷批下来了下一步要做的即在银行发来的通知里约定时间到营业网点签订贷款合同，办理抵押等手续，要带上身份证等资料。签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，只需耐心等银行放款即可。 银行会放款至房地产开发商账户。待房地产开发商收剩余放款后，客户按照贷款合同约定的还款计划逐期偿还房贷，要注意避免逾期,手里有足够的闲置资金可申请提前还款。买房贷款注意事项有：①事先要清楚还款方式银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息总利息会高，还款压力小。等额本金虽然利息少，每个月的月供高，可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。②一年之内不要提前还款。③按时足额还款。一定要按照贷款合同上的规定，足额还款，否则会留下不良信用记录，导致不必要的麻烦。
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特种设备的安装流程都差不多的。电梯也一样，首先到当地的行政服务大厅或者质监局的特种设备科办理告知（告知的地方因地区有一些不同）。然后去当地的特种设备检测院办理施工前申请（也就是报装），然后就可以开工安装了，安装调试好后到检测院做竣工申请即是报检，报检资料可询问检测院，检测合格后那些合格报告到行政中心办理注册登记，注册后方可使用！愿能帮到您！
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时隔13年，《住房公积金管理条例》终于再次迎来“大修”，在缴存基数、缴存比例、提取条件以及拓宽缴存职工范围方面亮点颇多。日前，国务院法制办就住建部上报的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见。 根据送审稿，住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付，并可同时提取配偶公积金。这些举措反映了住房公积金的改革创新，不过，并未突破深圳的本土实践。 深圳是**晚成立公积金管理中心的城市之一，也因此具备后发优势，借鉴了很多其他城市好的做法。2010年出台《深圳市住房公积金管理暂行办法》之后，深圳在住房公积金的管理创新就一直走在全国前列。尤其是在提取方面，送审稿所列出的诸多情形，在深圳均已实施。 **受普通市民关注的是缴存方面的差异。送审稿规定，住房公积金的缴存基数不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。对缴存基数与比例作出设定，是为了发挥“限高保低”的作用，避免公积金成为部分单位及国有企业职工的隐性福利。 而深圳目前实施的是，“住房公积金缴存基数不得超过全市在岗职工月平均工资的5倍，缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%”。有人因此担心，新规通过之后，深圳部分职工的缴存额将会下降。 实际上，“上限12%下限5%”的规定早在2005年建设部的相关《指导意见》里便有明确要求。但深圳执行的一直都是广东制定的标准，对于各地自行设定缴存基数上下限以及缴存比例的做法，住建部并未严格限制。即便新规**后通过了，深圳的缴存基数及比例是否会随着改动也并未可知。 况且，即便真的实施“上限12%下限5%”的规定，在“限高保低”方面的作用仍十分有限。深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫认为，当前住房公积金改革的核心问题是如何增值与盘活，并将增值受益真正回馈给缴存的职工。在这方面，深圳下一步可以尝试破题。 此次送审稿中已提到“公积金可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券（MB S），为增值保值，公积金可以购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品”。这相当于扩充了公积金的增值渠道，不能让公积金躺着不能动，而且还出现贬值与缩水。 同时，送审稿删除了“住房公积金增值收益用于建设城市廉租住房补充资金”规定，新增“增值收益在提取住房公积金管理中心的经费后，全部用于建立住房公积金风险准备金，不得挪作他用”。公积金的增值收益理应归缴存职工所有，自然不宜用来盖廉租房。如果收益可观，在提取必要的风险准备金之后，还可以考虑直接向缴存职工进行分红。 在2013年，深圳市人大常委会主任会议就已同意将深圳市《住房公积金管理条例》列入立法预备项目，后来迟迟未出台。现在，国家层面的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》已公开征求意见，深圳地方性法规也可适时启动，力求在增值收益与分配方面有所突破。
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您好，我是置业管家李军，请加微信详细了解，谢谢
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