公积金贷款买房两证什么时候到手?贷款买房房产证什么时候能拿到

• 142****4239 1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；
  
  2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
  
  3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；
  
  4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；
  
  5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
  
  6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；
  
  7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
  
  2019-08-11 21:04:58
• 141****6488 一般情况下，是一个月左右。
  一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。
  1、一手房贷款，可以在房产证没有办下来时银行就审批完成贷款，待开发商分批办理下来房产证后，会留2份复印件，一份用于开发商办理国土证，一份留给业主，房产证原件则会拿去银行作抵押。期房办按揭，有开发商做担保，银行在审核完件以后，会通知开发商备案，银行以开发商盖章后的备案表作为产权归属的确认。
  2、一般二手房在银行审核通过后，一个月之后可以拿到房本。在银行放款前，还是需要给到银行作抵押。 2019-08-11 21:04:53
• 147****0178 卖房感言：第一次卖房，心里总是很忐忑，千万别遇到骗子啊。贷款能不能顺利办下来啊，老太太特意嘱咐，钱没到手不能给过户，全款买房的有几个呀，二手房买卖其实也挺上火呀，还好还好，一切都很顺利，过程长了点，但是结果还是美的。
  
  准备卖房
  
  东城领秀一处80平多层楼房，卖房之前将家里简单整理下，拍几张照片，让家里看起来明亮
  
  
  开始卖房啦
  
  把卖房信息挂到了网上，我挂的是58同城，挂上去不到2分钟，电话就开始响个不停，搞得我觉得哇，难道很快就要卖出去？
  
  
  
  
  然后，我就被各家中介公司给围攻了。。。。
  
  
  
  然后，我家老爷子在接待了十几拨中介看房人员后，怒了！
  
  这时我才懂得，卖房之路遥遥啊，卖房你会遇到形形色色的人，譬如，有的人买房会将你的房子说的很差（二手房涉及装修问题）来压价，但是还要买。。我一怒之下告诉她，姐不卖了，你以为买大白菜呢啊
  
  
  终于卖出去了
  
  一个农村的小伙来买房了，中午12点看房，一点多给我打电话要交定金，突然我就舍不得了，但还是商定第二天晚上交定金
  
  
  七大姑八大姨看房团
  
  交定金的时候，小伙带来一堆亲友， 我跟老公就知道会有再次讲价啊问题，商量好了一个黑脸一个白脸，还好整个过程中愉快的环境下完成了，在网上找了个买卖合同，定金不退，小伙要交5千，我也同意了，后来朋友都说我要的太少了。。。 2019-08-11 21:04:50