未婚贷款买房为什么只能贷23万?请问用公积金贷款买房，未婚与已婚的贷款额度有区...

• 138****4473 你是要做房贷？这个要看你的征信和你的还款能力。能力越好额度越高，你这边需要多少资金？ 2019-08-11 10:52:51
• 152****3838 与你的公积金余额有关，公积余额越多，贷款就可能越多，但与是否结婚无关。
  非要说有什么相关，就是如果你结婚了，你的配偶也有公积金，两个人加起来的余额肯定要多一些，这样，贷款就会贷得多一点。 2019-08-11 10:52:48
• 147****4169 4月1日起，南京市住房公积金贷款**高可贷额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户调整为：购买首套自住住房**高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户；购买第二套住房仍按原有规定执行。
  
  
  
  关于此次新政，大家**关注的就是
  
  自己是否还能使用公积金贷款，**高能贷多少？
  
  热点问题这里看
  
  
  
  
  
  ①首套房怎么认定？
  
  购买首套房的认定标准为：
  
  1.家庭包括夫妻双方及未成年子女，在本市不动产登记机构无已登记的住房。
  
  2.家庭成员名下无由法院、民政等有权部门出具或签署的判决书、调解书、协议书等，明确归家庭成员所有但还未在本市不动产登记机构做转移登记变更的房产。
  
  
  
  也就是说，此前有过公积金贷款记录，但已还清且目前名下无房，仍然算首套房，**高可以贷50万。
  
  
  
  具体如下图↓↓↓
  
  
  
  
  
  2018年 4月1日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。已经由公积金中心审批通过的贷款不再按新政策重新审批。
  
  
  
  也就是说，只要贷款额度审批没有通过的，都可以按照**新政策执行标准来。
  
  
  
  ②你可以使用公积金贷款吗？
  
  
  
  1、夫妻一方贷过公积金，已还清。 另一方主贷公积金，也还清。 名下无房，再购房时能贷公积金吗？ 2019-08-11 10:52:45