房屋公积金如何提取？需要哪些手续？

• 144****0234 公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。
  
  继央行宣布降息后，2015年8月26日上午，北京住房公积金管理中心发布了降息的通知：自26日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是今年以来公积金的第4次降息。
  
  根据通知，8月26日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。
  
  8月26日（含）后发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
  
  对于已经签订借款合同，且放款日为8月26日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，方可发放个人住房公积金贷款。
  
  据测算，此次公积金贷款利率下调后，百万20年房贷，月供可以减少128元，20年贷款期内可减少30633元的总利息。今年以来，全国已有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中北京、上海等30多个城市还增加公积金贷款额度。此外，从北京市场看，持续的降息，特别是公积金等政策的变化，预计金九银十楼市将继续有明显的上升。 2019-08-09 20:20:01
• 151****5609 提取住房公积金程序：
  
  (1)职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴;
  
  (2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取;
  
  (3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则(暂行)》进行查看更多关于公积金方面的信息您也可以咨询800J金融中心，咨询电话：87284190。
  
  职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。
  
  其次，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
  
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  (二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;
  
  (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
  
  (四)出境定居的;
  
  (五)偿还购买自住住房贷款本息的;
  
  (六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
  
  (七)正在享受城镇居民**低生活保障待遇的;
  
  (八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
  
  (九)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
  
  (十)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入，家庭生活严重困难的;
  
  (十一)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的;
  
  (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
  
  再次，提取额度和次数：
  
  属于上述提取条件中第(一)、(五)项提取情形的，账面留存**近三个月缴存额，取至百元位整数。 2019-08-09 20:19:54
• 155****1057 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
  
  住房
  
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
  
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金领取条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  
  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
  
  一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
  
  二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
  
  按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
  
  特点
  
  （1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
  
  （2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
  
  （3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
  
  （4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 2019-08-09 20:19:44
• 146****4406 提取住房公积金程序：
  
  (1)职工提取住房公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金领取表》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴。
  
  (2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取。
  
  (3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。
  
  (4)以上流程可能会根据不同地方有所改变，不过都是差不多的流程。 2019-08-09 20:19:37