房子抵押贷款利息是多少一、短期：六个月以内（含六个月）5.60；六个月至一年（含一年）6.00。二、中长期贷款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。三、房产抵押贷款条件：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。3、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
全部3个回答 >私房抵押贷款在哪里？抵押贷款通常年利率是多少？请问有网友帮忙解释下么？
154****7117 | 2019-08-08 17:21:59
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152****2903 相信你是问银行抵押贷款的利息，各行的政策不同，上浮的利率比例也不同，下面我把上浮10-30%的比例列给你看，供你参考：
1、1年期，年利率6.31 %，上浮10%为6.941%，上浮20%为7.572%，上浮30%为8.203%
2、2-3年期，年利率6.4%，上浮10%为7.04%，上浮20%为7.68%，上浮30%为8.32%
3、4-5年期，年利率6.65%，上浮10%为7.315%，上浮20%为7.98%，上浮30%为8.645%
计算月息时以年利率除12，比如贷10万5年上浮30%的月息是：10万X（8.645%/12）=720.41元 2019-08-08 17:22:41 -
148****1035 目前银行执行的基准利率为：
一年以下(含一年)利率为4.35%;
一年至五年(含五年)利率为4.75%;
五年以上为4.90%。 2019-08-08 17:22:33 -
151****9010 借款人在申请抵押贷款时，都会选择贷款利率低的银行抵押贷款，低利率抵押贷款往往会为借款人省下不少钱
据了解，各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度。
目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。 2019-08-08 17:22:25
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政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。
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抵押房屋贷款从贷款品种来说可以分为个人消费贷款和企业经营贷款。这两种贷款方式的区别在于：个人消费贷款可贷的额度比较低，大约在500万以内，而企业经营贷款可以贷到1000万以上；个人消费贷款**长可贷十年，而企业经营贷款**长只能贷五年；个人消费贷款的还款方式只能是等额本息或等额本金的还款方式，而企业经营贷款的还款方式除了等额本息和等额本金之外，还可以选择按月付息到期归本的还款方式。
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政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。
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需要22-25个工作日。房产抵押贷款的流程：1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；2. 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3. 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6. 中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7. 借款人按借款合同的规定还本付息。
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