贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，**终达成贷款放款。
全部5个回答 >请问哪个银行有房产抵押贷款？哪位网友了解？
133****4301 | 2019-08-08 17:08:51
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147****4114 您好，
1，国有银行外资银行都有此业务。房屋抵押贷款。但是一般都要提供用途，没有正规的用途银行是不支持贷款的。
2，房屋抵押贷款一般可以贷房屋评估值的七成。利率是基准利率，有的银行也会有所有浮
3需要的条件是您个人的身份证，户口本，房产本，个人银行流水，收入证明，所在公司的营业执照副本
4您如果没有很明确的用途。可以免费咨询我。我帮您预评一下房屋，看您能贷出多少钱，是否够用。然后我帮您审核一下您的条件符合哪个银行。希望我可以帮助到您。我的联系方式见用户名，我姓秦。
给您举个例子： 例如：一套房子09年9月份审批后给了100万20年的授信，我暂时不用，于09年12月份提取60万，于2010年3月份再提取20万，于2010年9月份80万全部还清。那么银行只会按照60万9个月和20万6个月收取利息。其他部分都不收取利息。相当于信用卡提现。但利息却执行5.31-5.94的银行商业贷款利息计算。 2019-08-08 17:09:27 -
153****8688 现在地皮是不能做贷款的，开发商现在的钱都是由用户套的。
如果你想用钱是有很多种方式的。
比方说 车辆抵押贷款 房产抵押贷款都是可以做的。前提是你要有现房和车辆
信贷也可以做，现在卡的都很严格，没有关系和条件差的话很难做 2019-08-08 17:09:17 -
147****4184 利息都差不多，但小银行就是除四大国有银行外的，比较灵活，服务态度也好。 2019-08-08 17:09:11
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央行基准利率是5年以上6.55%，每个地方都有不同的上浮或下浮。同一个地方的不同银行利率也是不用的。利率高低也不会相差太多。一年利息不会超过0.3%。关键要看哪家银行适合自己，因为不同的银行有不用的贷款特点的！
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按揭购买的房子，开发商会帮买受人办理产权证，等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权（也就是抵押）。流程如下：到开发商处签订买卖合同；带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）到开发商的合作银行；银行审核通过后就会放款给开发商了；等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行，银行在拿到房管局办理抵押登记；**后产权证就会交还到贷款人手上了；
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基本银行都可以办理汽车抵押贷款，比如中国银行、中国工商银行等，但相对抵押金不同。
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还是大银行好些 像工行。建行、农行之类的，有保障。 平均办件速度比小银行都要快，而且如果遇到年底了，小银行更是让人头疼，有时一个贷款件甚至需要3个月4个月才能办完。
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