个体户贷款买房的方法和步骤1、个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议。所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利。具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。2、个体户贷款买房讲收入。根据汇小贷的了解,个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
全部4个回答 >个体户如何交房税费好呢？谁知道呢？
152****6888 | 2019-08-08 16:45:33
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135****1459 1、个体户在国税部门主要缴纳增值税、消费税。增值税是是所有行业都缴纳，从事金银首饰、贵重珠宝零售的个体户还要在缴纳消费税。所以，个体户在国税主要缴纳增值税。
2、个体户申报纳税的方式
核定征收。帐证不全的个体户，由国税核定征收。说白了，就是核定个体户的月销售额，超过三万每月缴税，不超过三万不需要缴税。
自行申报。税务部门没有核定个体户月销售额，由个体户填写申报表，自行申报纳税。 2019-08-08 16:46:04 -
137****4764 1.个体户怎么交税，可以到我空间里去看一下，我里面写了。
2.定多少，国税部门一般是按照你的经营范围，位置，面积等进行核定的，然后将你这几个参数录进国税的计算机系统中，由系统来进行判定。
3.你可以跟附近的类似商家比较下，如果差不多，那就是公平的。
4.不是多少都交那么多，给你定200，也就是给对你的营业额核定为6666元*3%约为200元，如果你的开票营业额超过6666元，是要按照3%的税率进行补税的。
5.个体户不是国税管理的重点，只是根据你的情况大致定一下而已，一年交几百块的，如果你知道的话，可以和你的具体情况，例如范围，位置，面积等比较一下，如果你觉得一个月200元偏高，而且你连续3个月或半年开票金额在6666元之下，可以写申请要求国税部门进行重新核定，如果不给你重新核定，你有权向上级国税提起行政复议甚至行政诉讼。 2019-08-08 16:45:58 -
134****3320 1、增值税（小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%—6%）
2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
5、水利建设基金（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%
6、个人所得税 2019-08-08 16:45:52 -
151****9293 1.服装定制中心属于个体户的,不明白你主要业务是啥,我就假设是缝纫,那么一般两种税，一个增值税，一个个人所得税(如果不是,那么归地税管,交营业税,个人所得税),现在以国税举例来说明,地税也差不多.
2.个体户一般来说是采用定期定额加发票征收的
其实说起来也简单，国税局会过来按照你营业面积,营业范围,位置,来给你定个税：
例如每个月定8000，如果你每个月开的票没到8000，也按8000走，税率应该是3%，应该收你240块，这400块就是每个月都收。你买发票的时候看你开了多少，例如一个月开了9000，那么再按9000算，9000/1.03*0.03=262.14,你已经交了240，再补12.14元就行了。如果给你定5000块以下，如果定4000，那么你每个要是开票没开到5000，那就不用缴定额。如果超过5000，例如9000，那就得补262.14了。 2019-08-08 16:45:48 -
137****4078 一、在国税缴得有：增值税，月营业额在5000元以下的免征增值税（必须经税务机关审核、批准,才可减免。增值税减免时，随其附征得城建税、教育费附加也可减免）
增值税按销售额的6％； 销售额*6%=增值税 （实际中都定额征收）
二、在地税缴得有：（实际中都定额征收）
1、城建税按增值税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）； 增值税*税率=城建税
2、教育费附加按增值税的3％； 增值税*税率=教育费附加
3、印花税按销售额3/万；销售额（合同金额）*3/万=印花税
4、个人所得税 税率为2%左右（各地不一致）
5、土地使用税按土地面积计算，单位税额各地不一致 （不按定额征）
6、房产税：自有房产税率为1.2%，按房产余值计算；租用房产时，应由房东缴税。（不按定额征） 2019-08-08 16:45:41
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个体户可以缴纳公积金，走自愿缴纳的途径。公积金自愿缴存签约：1、申请范围：具有本市户籍，男性未满60周岁、女性未满55周岁的个体工商户及其雇员和自由职业者，可以自愿申请缴存住房公积金。2、办理场所：本人户籍所在地的公积金管理中心。3、办理要件：（1）本人身份证、户口簿或户籍证明的原件和复印件。（2）以下从业证明材料之一的原件及复印件：个体工商户营业执照、执业资格证书、劳动手册、雇佣关系证明等。（3）相关收入证明材料：本人当场填写的《收入承诺书》；个体工商户的雇员缴存的，需由雇主提供相关收入证明；《中国建设银行本外币活期储蓄一本通》的原件及复印件。
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不是的。个体户是否需要交税，要看营业额是否超过起征点，起征点以下不必交税。起征点以上，则需要按规定缴纳税款。营业税的起征点，由省、自治区、直辖市人民政府，在下列财政部统一规定的幅度内确定： 经营商品零售业务的，月销售收入额200～400元; 经营其他业务的，月营业收入额120～200元;从事临时经营的，每次 (日) 营业收入额15～30元。
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个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。
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个体工商户的交税是要看营业额的多少，在起征点以下的不用交税，超过了是要效税的。个体工商户交税标准第一、2万元以下免税，指的是企业或非企业性单位；税种是增值税、营业税。对于个体户来讲，适用起征点的规定；营业税起征点的幅度规定如下：按期纳税的，为月营业额5000-20000元；按次纳税的，为每次（日）营业额300-500元。省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。第二、个体工商户还会涉及个人所得税，适用个体工商户生产经营所得。如果查账征收，若是亏损，则不用缴纳；如果核定征收，则依税务机关核定定额缴纳，与实际盈亏无关（既然没有账目，也就反映不出实际盈亏）。第三、如果营业税达不到起征点，则城市维护建设税、教育费附加等附征税费一并减免。如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。第四、如果经营场地自有，则会涉及房产税、土地使用税。如果租赁，则会涉及印花税。第五、税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。
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