购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付**款，注意保存**款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。 5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。 6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 7、支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 8、按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 9、偿还完毕贷款。 贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
全部4个回答 >豪宅装修风格有什么特点呢？
132****7625 | 2019-08-08 15:43:33
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158****2713 一、地面装修 在高端装修设计中，首要的就是地面。对于无防水要求的地方，可以选择铺地砖或者地板，这个完全可以根据自己需要来说了。而对厨房、卫生间、阳台等防水要求较高的地方，墙面一定要粘贴瓷砖，地面也要做相应的防水处理。
二、天花吊顶 其次就是天花吊顶，即为屋顶，可以根据个人需要，决定是否要吊顶或采用其它高端装修设计手法。在现代家庭装修中，客厅、餐厅等地方可以吊一些简易的造型棚顶，卧室一般就不用吊顶了，装饰一圈石膏线也是可以的。但是厨房、卫生间一般是都要吊顶的，因为要将室内的电线、管路包起来，是房间看起来整洁干净，有美感。
三、储物柜、展示柜 根据高档装修设计整体的需要，要选择合适的储物柜、展示柜等，对其进行色彩和材质的比对，选择了正确的柜子，会为整个设计更上一层楼。
四、影视墙 就是电视背景墙，这是客厅中引人注目的一面墙，一般是放置电视、音响。因客厅是家人以及会客的主要场所，所以影视墙的装修在高端装修设计中占据着很重要的一部分。根据主人的个性特点，通过对装饰材料的巧妙运用，让普通的白墙达到美观实用的目的 2019-08-08 15:44:10 -
132****3290 现在装修中的中、高端装修都有很多业主采用。那么什么是高端装修呢？也就是说融合了我们的个性的装修设计在里面的装修就是我们所说的高端装修。高端装修有它独有的特点。我们一起来看看吧！ 高端装修不等于奢侈家装： 装修，对每个拥有房子的人来说都是生活中的一件大事。一次好的装修不仅能够体现出主人独特的爱好，更会让前来做客的朋友心情愉悦。因此，别墅及豪宅等高端客户都有自己独特的价值观和品位。他们认为，所谓的高端装修并不完全是大量资金投入的奢侈家装产品，而是一种生活方式的体现。 装修趋于个性化： 现在的家装公司为了能够吸引顾客，通常采用低价或者赠送设计方案的形式。但是这种设计通常是在同一设计方案的形式上加以小小变化，比如仅仅是颜色和配饰上的改变。装修出来的居室几乎在风格和布局上都是大同小异，没有主人的个性、品位和气质，更找不到心灵上的共鸣感。 聪明的消费者深知设计对家装的巨大影响，他们更愿意用时间和设计师交流，愿意将自己的生活习惯娓娓道来，和设计师成为朋友，这样设计出来的家装产品往往才是成功的，才是**贴近消费者生活的，适合消费者的个性家装产品。
贴近生活设计更重要： 高端家装设计主要是针对高端消费者推出的，拥有全新概念并贴近消费者生活的个性家装设计，内容包括高尚私宅专家级设计咨询、限量化预约式服务、私宅空间后期饰品方案、尊贵客户终身服务档案等。
其实每家合格的装修公司都能够设计并安排师傅们装修出高端装修的房子的。在高端装修领域，不仅拥有强大的设计、施工、服务实力，并且**为业主们传诵的就是其对高端客户生活方式的理解。 2019-08-08 15:44:02 -
145****9648 现代简约风：用极简的手法把空间装修成简洁、大气，让所有的细节看上去都简洁明了。
田园风：通过装饰装修体现出田园的感觉，充分表现出贴近自然，向往自然的气息，才能在当今快节奏的都市生活获得生理和心理的平衡。
新中式风：新中式让古典跟现代完美结合，就是在中式风格基础上，添加一些现代元素，更加符合现代年轻人的审美观点。 2019-08-08 15:43:57 -
154****6985 一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。
所以在进行这个方面的问题时候，一定要协调出来，不要弄错别样的混搭风格，看起来非常的怪异。 2019-08-08 15:43:49
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现在可供选择的装修风格非常多，我个人认为欧式装修风格可以给人豪宅的感觉，欧式装修风格有以下特点：1、颜色统一，装修简单，材料要好。2、一般简约欧式装修工艺上处理都会很简单，主要是用料和家具来体现气派。还有，需要足够空间。没有足够的空间的话，装下来可能就不会是那个样了。3、在国内做简欧式风格初期先要考虑风格的色调。要避免暗色调的风格，不然本来就很简单的空间里面再加上暗色调会让人感到很压抑。欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。上面是我的建议，您可以作为参考。建议你有空的时候可以看看各式风格装修的效果图，说不定就可以找到合适的自己的装修风格。
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欧式风格装修有哪几类1.欧式田园风格该风格主要的主色调是白色，该风格的家具，主要采用纯手工的布艺制作，点缀碎花、条纹、苏格兰格。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻都是纯手工制作的，十分讲究。2. 欧式古典风格主要追求华丽、高雅，典雅中透着高贵，深沉里显露豪华，具有很强的文化感受和历史内涵。欧式古典装修风格，一般采用深色的色彩，以彰显浓郁的古典气息。室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件。为体现华丽的风格，家具、门、窗多漆成白色，家具、画框的线条部位饰以金线、金边。3.欧式简约装修风格大气、自然是欧式简约装修风格的特点。欧式简约风格，多以象牙白作为主色调，以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。欧式简约风格家具，在搭配时摆放不完全规矩，以一种轻松的态度对待生活，更能体现出这种风格的特点。欧式风格装修特点是什么1.欧式风格家居装修装饰装潢设计理念独特，欧式风格线角变化丰富，家具及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。现代欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的高境界。2.现代欧式装饰风格适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现现代欧式装饰风格的气势，反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然，还要具有一定的美学素养，才能善用欧式风格，否则只会弄巧成拙。3.欧式豪宅中摆放的家具，均以质地上好的胡桃木、樱桃木以及榉木为原料，制成具有线条美感的家具，并在把手与床头等细节处，以铸铜、镀金、镀银、镶大理石等欧洲宫廷家具常用的制作手法来装饰美化。正是对材料的考究，才让眼前的这些欧式家具更加具有原汁原味的传统与奢华风格。4.线条简洁的欧式沙发展现现代风格，高贵、典雅又不失浪漫气质，欧式沙发大多色彩典雅、线条简洁，适用于展现现代风格的居室。采用框架加甸子的结构，铁艺的框架和布艺完美的结合起来，呈现出一些的设计感觉，看起来就很舒适。欧式书房除了墙壁，地板的选择也不怎么随大流，在欧式书房中使用木制地板，色彩淡雅，同时，阁楼被改造成一个休闲场所，同样使用木地板，做了一排小柜子，配的是鸟笼灯，为了采光的需要，设计师在屋顶开了天窗，于是书房添了几分懒散。5.欧式风格总是给人以富丽堂皇、雍容华贵的感觉，卫生间也不例外。虽然这个卫生间本身并不大，但是华丽的灯具、镜子、小饰品、再加上欧式的壁纸，整个卫生间自然而然就流露出一种西洋的调子。现代欧式厨房，令人耳目一新的厨房，这是开放式厨房带来的空间感受。在开放式厨房中，将厨房和客厅相通的部分做成一个吧台，平时可作为餐桌使用，朋友来了，调几杯鸡尾酒，颇有些异国情调，是家居空间更宽敞，更具时尚感。另类欧式风格的卫生间采用原木装修门，简洁的玻璃架，洗手池很另类，一个石台上面只架了一个石盆，其余什么装饰都没有，别具匠心，独树一格。 除以上特点外，欧式风格装修散发出浓浓的欧式乡村情怀，轻松恬静。古朴的米色地砖和富于造型的欧式家具让整个空间温暖和煦，墙面简洁的壁炉造型平添几许生活气息。
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一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。所以在进行这个方面的问题时候，一定要协调出来，不要弄错别样的混搭风格，看起来非常的怪异。
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“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”，地中海风格以其清爽、自然、安宁的居家氛围逐渐成为装修潮流。通常采用这几种设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。装修时要在组合上注意空间搭配，在色彩上选择自然柔和，充分利用每一寸空间。材料的质地较粗，并有明显、纯正的肌理纹路，木头多原木。色彩多为蓝、白色调的纯正天然的色彩，如矿物质色彩。主要的经典配色：蓝与白，黄、蓝紫和绿，土黄及红褐，无论何种色调搭配方案，都应注意用自然界中**原始的色彩搭配方案来扮靓家居，而非自创色彩，才能体现地中海风格的淳美。装修的话除了好的设计，装修工程质量也重要，建议可以考虑一下居众装饰。
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