按揭房子落户需要什么手续?按揭的房子如何办理户口迁移手续？

• 146****0663 　　购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
  　　外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　二、贷款买房要注意的6大问题
  　　1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
  　　2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  　　3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
  　　4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  　　5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  　　6、 不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。 2019-08-08 12:51:29
• 145****2877 　按揭购房入户所需材料如下：
  　　1.《入户申请表》;
  2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
  3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
  4.入住证明
  5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
  6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。 2019-08-08 12:51:25
• 132****5168
  7月3日，青岛市公安局户政处调研员王瑞芳
  
  通过青岛政务网网络在线问政栏目
  
  就“户口登记管理”为市民解疑答惑
  
  迁移落户怎么办理
  
  购房落户怎么办理
  
  ……
  
  一起来了解下
  
  
  
  
  市内迁移落户
  
  现在是市北区集体户，想迁到市北区房子上，需要什么材料?
  
  
  王瑞芳：需要提供个人申请、户口簿、居民身份证、合法固定住所证明，16岁以上还需提供近期一寸白底彩色照片一张。
  
  小编提示：青岛本地宝输入【迁移落户】即可查看青岛市内迁移落户办理指南、查看网友落户办理经验
  
  
  购房落户
  
  本人外市户口，在市北区有115平住房，想把对象和孩子户口迁过来，需要准备什么材料?
  
  王瑞芳：居住落户凭下列材料到落户地派出所申报，由公安分局核准：产权人申请，不动产权证，居民户口簿，居民身份证，亲属关系证明，随迁达到法定婚龄未婚子女的未婚声明。
  
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  投靠落户
  
  
  夫妻投靠落户，妻子为外地户口，可由妻子一人办理申请吗?办理时间需要多久?
  
  王瑞芳：办理夫妻投靠落户，需被投靠人到派出所申请办理，如不能让到场可出具委托书办理。夫妻投靠落户的审批时限是15个工作日。
  
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  孩子和爱人户口在一起，是外地户籍，可否只办理孩子的迁移落户?
  
  王瑞芳：孩子可以单独办理投靠父母落户手续。
  
  2019-08-08 12:51:22