公积金 如何计算好呢？怎么规定的呢？

• 134****8670 住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。
  起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。
  职工个人缴纳的住房公积金，由职工个人支付。
  住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。
  住房公积金本息，免征个人所得税。
  住房公积金的使用：
  住房公积金的使用范围和顺序：
  （一）职工购买、建造自住住房抵押贷款；
  （二）职工自住住房大修理贷款；
  （三）城市经济适用住房建设贷款；
  （四）单位购买、建设住房抵押贷款； 2019-08-08 11:40:12
• 135****1909 住房公积金贷款前置条件
  城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
  住房公积金贷款条件1. 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。
  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  3. 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  4. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  5. 贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
  6. 同意用所购住房做抵押。
  住房公积金贷款额度计算公式为：
  
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2019-08-08 11:40:07
• 136****8670 公积金的计算法:是指企业按照国家规定的基准和比例计算,向住房公积金管理机构缴存.这里的基准一般是指职工的月平均工资.对于月均工资的标准,各地执行不一,执行的比例国家规定的**高限是12%.现在首都北京执行12%的比例.职工住房公积金的月缴存额为职工住房公积金缴存基数分别乘以职工和职工所在单位住房公积金缴存比例之和。 2019-08-08 11:39:59
• 145****8342 缴纳住房公积金:
  1. 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;
  2. 1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例**高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。
  单位如何缴存公积金：
  1. 老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；
  2. 新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；
  3. 合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。 2019-08-08 11:39:51