房贷如何贷款出来呢？应该怎么做呢？

• 143****6829 应该是办理个人性的贷款吧，现时**长是5年，还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话，银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的，如果其中之一达不到要求的话，贷款就不能下来了。
  贷款所需资料：
  1. 借款人的有效身份证、户口簿；
  2. 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  3. 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  4. 房产的产权证；
  5. 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  
  注意的是：
  6. 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  7. 有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  8. 担保人;
  9. 借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
  10. 进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
  2019-08-08 08:38:38
• 152****2469 不知道你是个人贷款还是企业贷款，这两种贷款需要提供的资料不同，但是程序基本一致
  如果是企业贷款除了你说的抵押贷款还有信用、保证和质押贷款。
  个人贷款目前银行做的**多的就是抵押贷款和质押贷款。
  以个人为例，需要贷款时首先和银行的信贷员接触，按照银行的要求准备贷款申请资料，主要有：身份证，户口本，收入证明，房产证，填写银行贷款申请书，提供贷款用途资料。
  银行会调查你的情况并登陆银行征信系统查询你的征信情况
  贷款批准后就是签合同，办理抵押登记，然后就可以放款了。
  如果你要贷款100万，抵押物价值必须达到150万元以上才可以，银行一般**多贷到房子价值的七成。100万元的房子**多贷70万元。 2019-08-08 08:38:33
• 156****7433 你是买的总价是42万，还是贷款42万，说清楚才好计算啊。
  就按你买房总价 42万 计算：同为贷款20年，按2011年**新商业基准利率 6.6% 计算
  1 等额本息 支付利息23.624万元 每月还款 2209.33元 好处是每月还款固定。坏处是利息多。 2019-08-08 08:38:28