二次抵押贷款需要办理哪些手续？咨询一下谁知道呢？

• 153****3943 可以办理二次抵押，但是银行是不接受二次抵押的，只能找贷款公司办理，需要资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:
  1. 带上如上资料到贷款公司签订贷款合同
  2. 查征信审批
  3. 初审通过
  4. 贷款公司打电话核实交上去的资料
  5. 审批通过
  6. 签订放款合同
  7. 当房管局办理二次抵押的他权
  8. 贷款公司放款 2019-08-07 17:10:46
• 133****1780 二次抵押贷款需要注意什么
  1、贷款额度
  房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下：房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率 **高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率**高不超过50%。
  2、贷款办理手续基本一样
  二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
  3、第二个抵押权人要尽到告知义务
  尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义 务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的 去遵守。 2019-08-07 17:10:24
• 148****8675 办理房屋二次抵押所需条件
  1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
  4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。 2019-08-07 17:10:15
• 151****4319 就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证，去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记，再去建委做抵押登记，3天内就可以放款了。
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