如何消除房贷逾期记录呢？流程是怎么样的呢？

• 151****0422 人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。
  　　对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。
  　　一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。
  　　信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。 2019-08-07 15:55:46
• 153****0298 首先，对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。
  　　其次，征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。
  　　另外，银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。同样，对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。 2019-08-07 15:55:41
• 142****7165 一、用好记录抹去坏记录
  按照目前的个人信用记录的相关政策，只保留**近24个月的信用情况，就是说，虽然有不良记录产生，但是只要在之后两年内保持良好记录，就能抹去不良记录的影响。
  二、及时还清欠款和利息
  贷款机构向人行上传逾期记录，会有一定周期，通常一个月上传一次。在逾期记录没被报送人行之前，主动还款、缴纳逾期费用，找贷款机构说明缘由，都有机会消除逾期记录，防止被上传到个人征信。
  银行贷款通常会给1-3天的宽限期，如果逾期在宽限期限内，把该还的钱还了，找客服说明情况，银行都会通情达理，帮删除逾期记录。
  三、不要轻易注销信用卡
  如果信用卡出现逾期还款的坏账记录，还款后不要马上销户，避免信用记录中的逾期还款记录没有修复的机会，长久影响自己的信用状况。正确的做法是正常使用这张信用卡，用两年时间，修复好信用记录之后再进行销户处理。 2019-08-07 15:55:36