组合贷款是公积金贷款和商贷结合,依次申请两种贷款。
全部6个回答 >组合贷款在哪查抵押?组合贷款是什么意思?这问题有木有人知道?
144****5269 | 2019-08-07 15:54:20-
132****5295 组合贷款,公积金贷款和按揭贷款其性质都是房产为抵押物的借款,房管局会出个他项权证给银行(一个蓝色本),这个过程叫进抵押,银行拿到他项权证后才会放款! 2019-08-07 15:55:08
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146****6535 办理按揭必须要将房产的借款部分权利抵押给你所申请贷款的银行,你取得的产权证只是抵押余额部分的权利证明,在银行也有一份代表银行权利的证明,叫他项权利证明,直至你还清全部贷款,注销他项权利证明后。 2019-08-07 15:55:03
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145****1020 无论公积金贷款和商业贷款,办理按揭必须要将房产的借款部分权利抵押给你所申请贷款的银行,你取得的产权证只是抵押余额部分的权利证明,在银行也有一份代表银行权利的证明,叫他项权利证明,直至你还清全部贷款,注销他项权利证明后,你的产权证才是完全权利的产权证。 2019-08-07 15:54:43
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">就是住房公积金和商业贷款同时贷。一般来说,住房公积金可以贷**,商业负责按揭。
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组合贷款是购房者同时申请公积金贷款和商业贷款,以满足购房资金需求。根据《住房公积金管理条例》,公积金贷款利率较低,但额度有限;商业贷款额度较高,但利率相对较高。组合贷款结合两者优势,降低购房者的贷款成本,同时需遵守相关法律法规,保护购房者的合法权益。
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1. 20W和50W是分开的,没什么关系,每月还款是分开计算还款的。20W公积金贷款还款 50万商贷还款就是你这个月的还款额。2. 假如公积金贷款20W三十年期限,每月还款额为1061,那这1061是每月从我公积金账户扣取吗? 不是的,这20W是你公积金可贷款额度,还款额是你每个月另外还的,如你公积金账户有那么多钱,那么你就可以选择在里面扣。假如我每月公积金(加上房补)缴存额有3000,那每月除了还公积金的1061,我每月公积金账户不就多出来1939元吗?!那这1939元我可以用来还银行的商业贷款吗?这又是怎么操作啊?是每月提一次,还剩一年提取一次? 可以的, 操作的话可以去银行询问下,每个银行的操作不一样, 提公积金的话 每月都可以提的 但是比较麻烦。这也可以去银行办理手续,**好去银行询问。3.组合贷款就是公积金和商贷同时贷款,就是说公积金贷款额不够,然后剩下的就用商贷。希望能给你帮助!
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组合贷款买房是公积金和商贷的混合使用。
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