组合贷款是公积金贷款和商贷结合，依次申请两种贷款。
全部6个回答 >组合贷款在哪查抵押？组合贷款是什么意思？这问题有木有人知道？
144****5269 | 2019-08-07 15:54:20
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132****5295 组合贷款，公积金贷款和按揭贷款其性质都是房产为抵押物的借款，房管局会出个他项权证给银行（一个蓝色本），这个过程叫进抵押，银行拿到他项权证后才会放款！ 2019-08-07 15:55:08
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146****6535 办理按揭必须要将房产的借款部分权利抵押给你所申请贷款的银行，你取得的产权证只是抵押余额部分的权利证明，在银行也有一份代表银行权利的证明，叫他项权利证明，直至你还清全部贷款，注销他项权利证明后。 2019-08-07 15:55:03
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145****1020 无论公积金贷款和商业贷款，办理按揭必须要将房产的借款部分权利抵押给你所申请贷款的银行，你取得的产权证只是抵押余额部分的权利证明，在银行也有一份代表银行权利的证明，叫他项权利证明，直至你还清全部贷款，注销他项权利证明后，你的产权证才是完全权利的产权证。 2019-08-07 15:54:43
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">就是住房公积金和商业贷款同时贷。一般来说，住房公积金可以贷**，商业负责按揭。
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组合贷款是购房者同时申请公积金贷款和商业贷款，以满足购房资金需求。根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款利率较低，但额度有限；商业贷款额度较高，但利率相对较高。组合贷款结合两者优势，降低购房者的贷款成本，同时需遵守相关法律法规，保护购房者的合法权益。
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1. 20W和50W是分开的，没什么关系，每月还款是分开计算还款的。20W公积金贷款还款 50万商贷还款就是你这个月的还款额。2. 假如公积金贷款20W三十年期限，每月还款额为1061，那这1061是每月从我公积金账户扣取吗？ 不是的，这20W是你公积金可贷款额度，还款额是你每个月另外还的，如你公积金账户有那么多钱，那么你就可以选择在里面扣。假如我每月公积金（加上房补）缴存额有3000，那每月除了还公积金的1061，我每月公积金账户不就多出来1939元吗？！那这1939元我可以用来还银行的商业贷款吗？这又是怎么操作啊？是每月提一次，还剩一年提取一次？ 可以的， 操作的话可以去银行询问下，每个银行的操作不一样， 提公积金的话 每月都可以提的 但是比较麻烦。这也可以去银行办理手续，**好去银行询问。3.组合贷款就是公积金和商贷同时贷款，就是说公积金贷款额不够，然后剩下的就用商贷。希望能给你帮助！
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组合贷款买房是公积金和商贷的混合使用。
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