逾期如何办理房贷办理贷款呢？谁有什么建议呢？

• 145****5335 一般来说，逾期贷款后所需还的款项主要包括：逾期本金、应收未收利息、复息及罚息。其中关于罚息部分。中央银行规定，罚息利率为借款合同上载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对于未按合同约定用途使用贷款的罚息利率，则为在合同所定的利率水平上加收50%-100%。
  例如：购车向银行借了5万块钱，年利率为6.15%，贷款期限是一年，按逾期20天算，需要向银行缴纳的逾期利息就为：
  50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罚息
  这样算起来，贷款逾期的罚息也是一笔不小的费用，对于借款人来说相当不划算。罚息的高成本先不说，单单是要算逾期之后的利息就是一件很麻烦的事情。更何况，一旦你有过逾期记录，以后贷款、申办信用卡都会比较困难，所以提醒大家**好按时还款。
  那么，贷款逾期后还能再次申请贷款吗？
  一般来说，只要你与银行发生过借贷关系，就能在任何一家商业银行信贷网点查到你的个人信用报告。个人征信记录会显示你的逾期记录，如果是两年以内的逾期记录，银行会加起来评分，今后贷款被拒的可能性将增大。
  贷款银行要求逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果逾期次数太多，或者逾期期限达到或超过三个月及以上，恐怕就要在银行的黑名单上见了，在银行基本无法贷到款。 2019-08-07 14:17:25
• 133****3954 贷款逾期严重很难办理房贷。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
  按揭买房贷款的条件：
  1. 年龄为18-65周岁的自然人；
  2. 具有有效身份证；
  3. 征信良好，无不良记录；
  4. 有稳定的职业和稳定的收入；
  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8. 银行规定的其他条件。
  按揭买房需要准备的资料：
  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3. 婚姻状况证明；
  4. 购房协议书正本；
  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  6. 收入证明； 2019-08-07 14:17:18
• 136****0911 逾期还分为轻度的和恶意的，当然无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。
  三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。
  
  不过，逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款了，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，所以你这三次的逾期时间长短很重要。如果你的逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，造成了恶意逾期，那一定会影响到你办理按揭了。如果你三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款了，那你去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，还是有希望的，具体还得结合实际情况。
  2019-08-07 14:17:12