家房产中介口碑如何呢？谁能说说呢？

• 152****7800 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
  
  1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  
  2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  
  3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
  
  4.立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
  
  5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
  
  6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
  
  7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
  2019-08-07 11:56:37
• 135****5991 本地房产中介也不错，住宅相对很成熟，写字楼租售网站办公派，商业地产尽量找配套入驻服务好的。房产交易属于大额有风险，建议还是规范来做，不按规范操作的话，在什么公司都会容易搞出事来。 2019-08-07 11:56:31
• 152****0426 如果签定了合同 合同没有到期退租 需要交房屋租金的百分之五十给他们给你转租 转租期间你的房租费还是要出的 直到房屋租出去 没有转租出去 房租费一直要交的 就这有点坑
  2019-08-07 11:56:22