架空层的建筑面积: 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。
全部5个回答 >总共7层的多层四层阳光如何呢?应该怎么办呢?
142****6045 | 2019-08-05 16:00:15
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154****3370 每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。
买房选楼层需要考虑的各大因素:
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。 2019-08-05 16:01:19 -
156****9776 四层:不高不矮,通风好采光足不潮湿。(但是有少数部分人觉得数字不好听)三层:楼层不算高,但有些树会涨到你们家的窗口下面,夏天莫名的就会有蚊子或其他虫子之类的钻进你们家。采光很好,不潮湿干燥。五层:采光好,但有些高了,老人小孩不方便。但是你买了之后你会发现你的使用面积比1、2、3、4楼多一点点。因为你家里面的那堵墙比楼下的啵一点,所以你的使用面积就比他们多一点。一层:进出门方便,活动方便,实际使用娱乐地比那楼都宽,但采光不足,易潮湿。虫虫蚁蚁就比较多了。七层:高了,干燥、采光足,夏天热、冬天又冷(风大呀)上下楼不方便。当然楼顶上的空间就是你的啦。(实际使用空间当然跟5层一样啦)。六层:高了,楼顶你不好意思上,下楼又太高,为难。 2019-08-05 16:01:05
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155****2917 ⒈夏至日时北半球太阳与地面夹角日出时**小为0 ° 直射点在23 °26′N
此时 tanθ = 1 前楼在地面的阴影长度为 72m/tanθ=72m
因为楼间距为**小为60m 72-60=12m 12/3=4 4-1=3楼(因为有1楼据地面已经3米)
所以**多影响到3楼采光 。不会影响七楼采光
⒉冬至日时北半球太阳与地面夹角日出时为23°26′ 直射点在23 °26′S
此时 tanθ ≈0.43 前楼前楼在地面的阴影长度为 72m/tanθ≈168m
因为楼间距为**小为60m 168-60=88m 88/3=29 29-1=28楼 日出时28楼一下无光 2019-08-05 16:00:59
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高层一般都会选的高一点,低的话物业管理费也“浪费”了 :)) 四楼没什么不好,有电梯、楼层又低,运送东西、来去都很方便,**关键的可能是四楼(高层中的较低楼)的房价要比高层的便宜些,实惠!
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不知你说的是高层还是普通的住宅楼啊,高层有电梯的话就要十层左右的,要是普通的住宅楼只有7、8层那就要个2、3、4层为好(其中3、4层**好)
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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8层。火灾时易逃生,坐电梯时间短,听不见楼下噪声,雾霾重时上层空气较好且视野开阔,可以看山,水,月,阅兵,朝霞等。综合上述条件,8-12层较好,8层**好。
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