贷款时间长一点还是短一点?建议当然越长越有利。虽然贷款30年，利息会更高，但要考虑到通货膨胀等因素，越往后，同样数字的钱，其价值是不断缩水的。因此，选择贷款时间越长越好。因为通货膨胀的因素，实际找银行借钱，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。不过，也有人认为如果没有好的投资渠道，在房贷利率较高的情况下，贷款时间太长，支付的利息也很高，还不如贷款时间短一点，平时咬咬牙也就过去了。值得一提的是，还款的前几年，主要在还利息，如果有提前还贷的打算，还是选等额本金还款的方式划算，可以多省点利息。申请房贷时，贷款期限也是让购房者比较纠结的问题，因为不知道房贷期限长好还是短好。 对于上述问题，需因人而异。如果借款人的收入相对较高，还完月供后完全不影响正常生活，那么可以选择短期限贷款，这样可以节省不少贷款利息;如果借款人收入一般，或是家庭开销较大，那么**好选择长期限贷款，这样虽然需要多支付一些利息，但生活压力没有那么大。 【附录】 2014年银行贷款基准利率表 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.60 六个月至一年(含一年) 6.00 二、中长期贷款 一年到三年(含三年) 6.15 三至五年(含五年) 6.40 五年以上 6.55
全部4个回答 >买房贷款好还是不贷款好哪？？有谁知道？谢谢回答！
154****9716 | 2019-08-05 15:31:28
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已有4个回答
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153****8406 一次性付款划算在哪里？
1. 按揭贷款需要办理繁杂的手续，而一次性付款则可以省去很多麻烦。
2. 银行利息少，按揭支出大，至少不全让你的资产贬值。
3. 减少以后的生活负担，可以及时取得房子的真正的所有权，可以随时抵押。
4. 可以和开发商谈得更优惠的价格。
按揭又有哪些好处呢？
1. 按揭可以让你早日圆上住房梦，是大多数人的**好的选择。
2. 时间就是金钱，用金钱换时间，价值无限。
3. 在合适的时机买到房子， 选 择空间较大。
4. 利用银行的钱做投资，买套房子为投资，回报更高。
5. **款支付的不会太多，手上留有余钱做活动资金。 2019-08-05 15:32:08 -
131****2588 有足够资金，**好不要贷款， 如果你是做生意的，或准备有其它投资，那就贷款。 2019-08-05 15:31:57
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154****7116 如果手上比较富裕近期又没有投资计划，建议不贷款买，如果不是很富裕又想住房就贷款。
如果近期有投资计划，**好还是把资金进行投资，房子就贷款买。
结合自身！ 2019-08-05 15:31:46 -
158****2023 这个不能一概而论。
要因人而异，你有闲钱，不着急用，那就一次性付款。
如果目前手头没有那么多的钱，那就只能贷款，但是贷款的前提是还贷不影响正常的生活质量，也就是这个月家庭总收入的四分之一用于还贷。 2019-08-05 15:31:38
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不可以，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
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两种购房方式各有优势：按揭买房优势：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；在未有大额存款时，可以提前入住新房；**大效率提高了个人资金利用率。全款买房优势：一次付清款项，产权完整；没有利息，比较省钱；手续简单，流程顺畅。两种购房方式又各自有不同的缺点：按揭买房劣势：需要支付额外的利息；忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。全款买房劣势：一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。
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高层一般是7-10层比较好，高度越高空气质量越不好，空气越稀薄，患有一些疾病的会引起不适；楼层太低光照和空气流通会不好。
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我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款**佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下： 一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看： 第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是**佳选择。 第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。 第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。 第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。 第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。 综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是**佳的选择。
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