按揭买车的申请条件:具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;能提供固定和详细住址证明;具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;个人社会信用良好;持有贷款人认可的购车合同或协议;合作机构规定的其他条件。
全部5个回答 >贷款已还清房产证上该房已抵押如何去掉才好呢?应该怎么查询呢?
146****0376 | 2019-08-05 13:07:39-
156****1226 需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。
从目前的还款情况来看,贷款结清方式主要有两种:一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定,将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款,那么得按照经办行的规定提前进行申请,待通过审批后,才能办理提前还款手续。
2019-08-05 13:08:19 -
136****7776 不需要增加任何印章或标注,房产证只要由房产部门核发后就是合法的唯一形式的正本,贷款并不会在房产证上做标示,只是把房产抵押,把房产证交由房产部门保管而已。
房屋贷款一般是采用质押、担保或者抵押三种方式作为防止贷款风险的手段,其中质押和担保涉及不到房屋,不影响房产证的发放和使用。
而抵押贷款会使用房产证,这种方式是通过现在房产局(现在与住建局合并,但大多仍在独立办公)办理抵押,把房产证放在房产局,并由房产局出具他项权证给银行。当还清贷款后,直接去银行拿他项权证,然后去房产局换房产证即可。
2019-08-05 13:08:15 -
143****4848 需要去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证等资料。
2019-08-05 13:08:11 -
141****3707 去银行取来还清贷款证明,及他项权属证,然后去房产交易中心办理解抵押,房产证上注明抵押已注销。
2019-08-05 13:08:07 -
155****6361 贷款提前还清,需要在房产证上注销抵押。
通常情况下房屋登记部门只会给你在原证上注记一下抵押已注销,不会换证。如果需要换证的话大概10元工本费, 2019-08-05 13:08:03
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
提前还还贷款,需在一个月时间前提前通知预约银行,约定还款时间,大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。 提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。 另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有**低的限定。所以,建议在提前还房贷前,咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
全部4个回答 > -
答
第一,房产证由开发商代办,您可以咨询一下开发商办好了没有;第二,由于你办理了贷款业务,房产证需要办理抵押登记手续,一般情况是有房管局抵押科办理抵押手续,向银行出具他项权证,房产证可以放在房管局,也可以交给你。要看各地房管局的具体做法。
全部4个回答 > -
答
房贷还清以后,收问的房产证是不需要重新更换房产证的::因为房产证是永久的,一般情况下是不用更换,除非是国家有变更的求要。
全部5个回答 > -
答
1、整体形状方正整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
全部4个回答 >