高层楼房如何选车位?高层住宅地下室停车位如何选择？

• 136****8531 买车位合适；
  如果你租车位，13年的租金就够买车位的钱了；
  你自己算一下？ 2019-08-03 20:27:51
• 152****8097 楼房的地基牢固程度与有无地下室或者地下车库没有关系,地基牢固与否与房屋的结构形式\地基基础采用的形式和施工质量有关. 2019-08-03 20:27:47
• 131****6640 一、在选择停车位时，根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。
  二、除了尺寸因素，出于安全性考虑，选车位注意四个原则：
  1、要尽量选择视野良好的车位，要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。**好离车库的出入口远一点，那里车辆出入频繁，会对您的爱车进出车位造成一定影响；
  2、远离行车道转角和路口，**好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道，阀门的停车位，因为它们有可能会挤占空间，出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷，好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车，特别是在有墙阻挡视线的地方，拐角往往视线不好；
  3、尽量不要考虑墙面之间形成车位，这样的车位看似宽度固定，便于停车，但这样车只能直接进去,倒着出来,,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头；
  4、尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。 2019-08-03 20:27:44
• 143****0117
  来算一道数学题：70平米两房，带车位一个（周边小区同类型车位卖15万），总价150万。
  
  
  那么房子单价是（150-15）除以70等于1.92万，这样算对吗？
  
  
  
  
  本文关键词：
  
  1、捆绑车位销售
  
  2、车位调节房价
  
  
  
  （一）
  
  
  捆绑车位销售，**近昆明开发商的变相涨价手法。
  
  
  且看**近6月20日以来，咱们昆明楼市楼粉关于车位的留言：
  
  
  
  @啵你个气泡泡
  
  海伦堡ZYGC普通车位21万起价，子母车位30万，**变车位了。
  
  
  
  @淡然一笑
  
  请问哈江东境界130平方米，202万，送产权车位，性价比怎么样。
  
  
  
  @王志宏
  
  请问俊发新螺蛳湾，星湾俊园，7栋3楼107平总价120.5万，**29万（带车位），刚需是否值得入手？
  
  
  
  @咚咚
  
  “中南碧桂园樾府”买房时销售及开发商未告知业主，整栋楼地下室全是“人防车位”能不能维权？还说租给业主租金20年一次性付清，等于交了产权车位的钱。
  
  
  
  @C
  
  龙泉俊园，认筹说14000，临近开盘，175万不带车位109㎡B户型，180万带车位。
  
  
  
  @欧阳贤子
  
  老师，润城第四大道不是带车位出售吗？我咨询的好几个置业顾问都告诉我17000+，麻烦问一下买75平的有必要带车位吗
  
  
  
  @sunrise
  
  巫家坝的买不起了，上周末入手了北市区昆十中西面的那个江东境界，153平，1.4万/平，送人防车位，不能单独出售但可以捆绑销售，200多万。
  
  
  
  以上留言，除了反馈车位价格贵的，另外的主要观点主要停留在“购房送（捆绑）车位”的销售价格是否划算的问题上。
  
  
  
  龙泉俊园109㎡户型，不带车位175万（折算单价1.6w），带车位价格180万。
  
  
  
  润城，带车位价格号称1.7w+。
  
  
  
  这两个价格确实出乎很多人意料，不过暂时都没开盘，也只是置业顾问对外释放的口头价格而已，并不是真实的售价。
  
  
  
  这里拿6月15日开盘的碧桂园北城映象开盘价格来说：
  
  
  
  此前我们有在北市区核心地段一文中提到过，该项目是目前北市区比较接近市中心，且又处于北市区比较中心位置的项目，新开组团大观由于靠近霖雨桥地铁站和商圈，受到关注。（这个组团位置更好产品更好，价格贵一些是正常）
  
  
  
  6月15日是新组团首开，当时的价格如下：
  
  
  
  2019-08-03 20:27:40
• 154****8250 选楼层，没有一个统一的标准，我们仅从客观事实来给各位一点建议，这里我们以33层的建筑为例。
  
  1-4层
  
  对于33层的建筑来说，这个楼层的好处就是价格低，如果有什么意外，是逃生的佳楼层。如果是一层，有些项目还会赠送地下室或者停车位，夏天比较舒服。
  
  这一楼层的缺点也是对应的，潮湿、私密性差、采光不好、积尘大、蚊虫多等都是问题。33层的建筑，1-4层采光可能是大的问题。
  
  5-7层
  
  这几个楼层的优点也是价格相对较低，比较适合中老年人居住。
  
  缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平，安全性一般。
  
  8-10层
  
  这几个楼层相对于地面高度在24-30米左右，高度是比较合适的，光照也不必担心。缺点是视野一般。
  
  10-12层
  
  这几个楼层也是很适合居住的，光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差。
  
  13-23层
  
  13-23层是抢手的楼层，一般认为这些楼层的采光上佳，光照充足，视野开阔，噪音很小。
  
  缺点则是停水停电风险，再就是这些楼层的价格是整栋楼中偏贵的。
  
  24-30层
  
  这些楼层的好处是高度够，观景效果上佳、晚上安静、私密性很好，几乎不会有蚊虫困扰。
  
  缺点是风比较大，高层的空气噪音也是需要注意的。老人和儿童对高楼层是敏感的，不建议购买这些楼层给老人和儿童居住。
  
  31-33层
  
  这几个楼层的好处是楼层高，景观佳，私密性好，没有蚊虫困扰。
  
  缺点是供水供电，水压如果不够，影响居住，供电不好就问题大了。
  
  楼层问题，大致就这些了，希望能帮你消除楼层选择困难症。
  
  文章来源于网络，如有侵权请联系删除。 2019-08-03 20:27:33