高层住宅的二楼如何?高层住宅的二楼是不是容易反水？

• 143****9867 高层2层算是比较低的楼层，采光没有高一点的楼层好，但是一样要掏电梯费，掏的有一点不值。一般高层的楼梯通外面的出口都设在2层，来来往往的人群会造成住宅环境不安静，噪音会大点，并且安全性能会低一点。
  如果绿化带有树，有可能被遮挡住阳光，引入蚊虫。 2019-08-02 08:59:26
• 136****9561 主管堵了，一楼独立排水，那二楼就要遭殃了。所以，二楼的价格相对其他楼层要便宜一些。
  现在的排水设计，都没考虑主管堵住的极端情况。那就只能二楼的业主自救了，题主可以了解一下单向逆止阀。如果，二楼装的这玩意，**好通知一下三楼。 2019-08-02 08:59:23
• 142****4261
  瑞士伯尔尼大学的雷多斯洛、潘克扎克等人对瑞士150万人的调查发现，住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。居住在较低层住宅的人死亡原因，大多与肺部和心脏疾病相关。
  
  
  
  
  
  那么楼层真的与寿命有关吗？小和认为，这也许只是因为住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，因而锻炼身体的机会多一些；居住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多而已。
  
  
  
  现在的房子越盖越高，那么到底哪一层**舒适？买房的时候又如何选择呢？且听小和为您分解。
  
  
  
  楼房哪层**贵、哪层**舒服？
  
  
  【6层板楼】
  
  
  
  5-6层没有楼梯，上下辛苦（但爬楼梯可以锻炼身体）；
  
  3-4层**舒服，价格高；
  
  1层容易回潮、管道反水，但如果有花园则比较好。
  
  【18层以下的小高层】
  
  
  
  顶层冬冷夏热耗能大，且会受厨房风井等屋顶设备干扰；
  
  中间层视野开阔，采光好，一般而言越往上价格越高；
  
  低楼层受到前排建筑或树木遮挡，价格偏低。
  
  【小于33层的高层楼房】
  
  
  
  一般顶楼价格稍低，但如果做成副室或赠送阁楼则价格会有调整；
  
  而且不少楼房只有顶部几层可以安装太阳能热水器，也非常实用。
  
  33层楼房一般使用剪力墙（越高内墙越薄），高层的使用面积比低楼层大；
  
  低楼层一般价格偏低，但是如果1层赠送花园、2/3层赠送楼台，价格则相反。
  
  
  
  
  概括而言，总层数大概2/3至4/5的位置**好，价格**高。
  
  6层的房子，3-4层**贵；
  12层的房子，8-10层**贵；
  18层的房子，13-15层**贵； 2019-08-02 08:59:18