如果是水泥浇筑的话,大概是500左右一平方吧。我自己弄的钢结构,自己买材料,楼梯和钢架都是找人焊的,十五个平方,花了五千左右。按照这个来测算的话,估计要一万三左右吧。
全部3个回答 >复式房如何隔上下两层?复式和跃层有什么区别?
133****8095 | 2019-08-02 06:29:28-
142****3396 复式楼虽然是两层,但它也只是一套房子,那么一套房子就只有一个房产证。两层住着的两家人,可以共用一个房产证,但房产证上必须是两家的两个人的名字,证明房子是两家人共同出资购买的,房子归两家人共同拥有。 2019-08-02 06:29:42
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145****5100 一、复式和跃层的区别
1、层数
跃层:是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式:在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。
2、空间
跃层:房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系。
复式:房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
3、面积
跃层:房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。 2019-08-02 06:29:38 -
151****6469
高房价下寸土寸金,花一层钱享受两层高的复式户型也就成为了购房者众多的选择之一。对购房者而言,复式房源具有更大的拓展空间、高赠送高性价比、兼具别墅般的居住品质和生活情趣,无论小复式、跃层,还是顶跃底跃的大复式,复式房源倍受从城市年轻新贵到新婚夫妇、中产之家和高端阶层的喜爱,一直是楼市中的明星。在平层房源占绝对统治地位的情况下,稀有的复式房源往往更受推崇,很多情况下都被一抢而空。金三银四,南京有5大不同类型的复式房源在售或推盘,建议复式爱好者们不妨多加关注。
中南世纪雅苑BOX公寓
60万起
中南BOX公寓就是为年轻一代量身定制出的精装挑高小户型,也是城东市场的“唯一”。面积在35-38㎡左右、3.9米挑高、两房一厅一卫、精装交付。预计总价60万起,减轻了年轻人的首置压力。
中南BOX公寓增加不少的储物空间:厨房的橱柜收纳、客厅多功能储物柜、床头床边的收纳柜……填补了小面积带来的遗憾。BOX智能化的电动窗帘、自动警报等智能电子设备也让生活更加的便捷。
户型图
分析:
(1)中南约35㎡的BOX公寓,功能明确、齐全:分隔两层空间,一层设置厨房、卫生间、客厅,二层为卧室。下层日常生活,上层居住,可谓麻雀虽小,五脏俱全。
(2)作为一种新颖的住宅形式,提高了房子的使用面积,以一层的价格享受两层的空间。
(3)可充分发挥自主设计理念,尤其适合追求时尚的青年人。
样板间
2019-08-02 06:29:34
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复式楼是按两层计算的。所以买的时候也是按两层买的,卖的时候自然可以按两层卖,现在都是按建筑面积计算,所以不必考虑楼梯,就量一下上面那层的建筑面积就行了。复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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一、复式和跃层的区别1、层数跃层:是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式:在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。2、空间跃层:房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系。复式:房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。3、面积 跃层:房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。复式:其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
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我听说复式房和跃层房不太一样,复式房好像是一个平面里分成两层,跃层房是真正的两层。具体我也不太清楚,可能需要专业人士来解释一下。
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通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准:如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积: 使用房间的净高度**低处不应低于1.5米(含): 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。
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