我想问一下15层的房子属于小高层吗？

• 138****1335 小高层建筑是多少层
  1、我们知道小高层是以前的通俗叫法，层数划分一般为８～１２层。按老式住宅设计规范的定义为：４～６层为多层住宅、７～９层为中高层住宅、１０层以上为高层住宅，但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。
  2、其实小高层是一种约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房１—３层称低层、４—６层为多层、７—１１层为小高层、１２层及以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。
  3、所谓小高层住宅，是指层数为８层－１１层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅（取８层、９层）和高层住宅（取１０层－１１层）相加在一起的概念，之所以不把７层算在里面，是因为６＋１的跃层住宅可以不设电梯；如果要把范围扩大到８层－１８层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。
  4、电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
  小高层建筑几楼好
  １、从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
  ２、其实８-１１层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在３０米左右。也就是８－１１层之间。 2019-08-01 22:46:57
• 147****3428 一般情况下，根据楼盘的不同用处，楼盘分为民用和商用，根据楼层的高低，楼房又分为低层，多层，小高层，高层以及超高层。
  通常1-3层为低层，4-6层为多层，7-11层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层。
  作为住宅来说，小高层住宅是指8-11层的住宅，这种小高层住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯，之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面，是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。
  所以小高层虽然是高层住宅，但是因为楼层比较低，又具有多层住宅的某些特点，所以深受大家的喜爱。 2019-08-01 22:46:28
• 151****4183 小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。
  随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。
  在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。 2019-08-01 22:46:16