楼顶是否该个人所有或主要是个人所有?要是的话,买楼顶也很好,个人空间很大,很爽!我的二个同事买的顶楼,弄成了小花园了。 关于漏水的问题那是以前,现在楼顶防水技术很好啊,近十年内建的房子再也没有漏水现象了。 还有就是热的问题,现在绝热材料也不错啊,不是很热,与倒数第二层没什么区别。 总之,如果是新房子就可买,旧房子**好不要买。
全部5个回答 >大家说说11层小高层选3层行吗?
138****6486 | 2019-07-31 15:16:04
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136****3953 1、光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。
3、灰尘一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热。
5、民俗中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。 2019-07-31 15:17:28 -
139****3600 1.一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。
2.一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
3.**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
4.对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。 2019-07-31 15:17:11 -
146****9073 三楼个人觉得不错;
1,你们的物业费怎么收?有的地方楼层越高则越贵。从这方面看,3楼还不错。
2,如果电梯停电,爬3楼一点儿也不累,如果5楼以上就比较悲催了。
3,在供水等方面比顶层好,在疏通下水道方面比底层省事儿。
下面来说弊端。
4,你们的楼层间距多少?需要考虑采光问题。3楼会不会被挡光?
5,视角可能没高层好,毕竟站得高看得远嘛。
这住房子还是要自己喜欢,以上供您参考。 2019-07-31 15:16:56 -
139****7848 3楼很不错离楼下近,就算电梯坏了走下去也快又不累 。而且一楼脏,二楼乱,三楼其实刚刚好。
小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7-11层的楼房称为小高层。 2019-07-31 15:16:42 -
146****3956 如果周边都是11层的小高层,楼距间距30米的话,选3楼也是可以的,不过**好选小高层中上位置,比如6、7、8、9楼,尤其7楼,七上八下,象征事业蒸蒸日上,财运亨通兴旺。七夕情人节代表美好的爱情,七彩阳光世界代表美好的生活和未来,这些都与数字7有着神秘的联系。 2019-07-31 15:16:33
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南边有楼,北边呢?如果是空旷的话就高点的楼层,还可以考虑楼层差价,找个性价比高的简单看你的情况,这小区还不错,楼间距足够采光要求,5-8层都不会遮挡,层高不错,不会有阴暗感觉景观方面,如果南面较近地方有树(乔木能长高的那种)建议选择高点的楼层私密性方面当然越高越好其实看你选的这小区5-8层都没问题,好房子建议6层或者8层,图个吉利
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这主要看你自己喜不喜欢,现在的顶楼不像老房子的顶楼,下雨天会漏、夏天会有种烤人的感觉,现在都是双层顶,而且顶楼一般都有赠送面积的噢。呵呵
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如果你求吉利比较迷信,就选7层,所谓“七上八下”!如果你胆子小怕有时停电有时地震,就选较低层!如果你希图高一点,避开污浊气流层,空气好,就选稍高层
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好,不高不低正合适
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