第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
全部3个回答 >买房有3个单元30层楼要选哪个好呢？应该怎么办呢？
148****8887 | 2019-07-31 14:49:43
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146****2370 高层买房楼层如何选择，**佳楼层是第几层？对于挑楼层，市场上一直有多家之言，那到底有没有确实可依一些原则呢？其实楼层高低各有妙处，只要适合你的才是**好的。
在高层楼层选择时，总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。综合家中有老幼，以及中间层出现排污管道的情况，以下列举一些高层住宅的**佳楼层：
1. 总层高15层的住宅：**佳楼层为5-7层；
2. 总层高18层的住宅：**佳楼层为6-7层；
3. 总层高24层的住宅：**佳楼层为6-8层、15-20层；
4. 总层高28层的住宅：**佳楼层为6-10层、15-22层； 2019-07-31 14:50:43 -
143****9785 1. 30层的房子，选择6楼还是15楼都可以的，要根据自身情况而定。
2. 高层的话， 主要要考虑通风采光，空气质量，私密性能和视野的开阔度。
建议选高点的楼层，采光效果会更好，被遮挡的光线也少，私密空间也比底层更能有保证。反正现在都是电梯公寓，别人还能住二三十层以上， 所以不要怕高。
3. 另外扬尘层的概念，这个扬尘层的话具体还是要分房屋所在的的确来划分，扬尘层范围内的楼层灰尘和噪音都相对比较大，选房的时候应该避开，并不是说楼层越高，噪音越小，相反中间部分的楼层会对噪音更加敏感。一般的高层建筑扬尘层可能出现在7到11层之间，所以建议选第15层。
4. 再高的地方，受风荷载的影响也会比较大， 影响居住是适应。另外一个，高层建筑有一个反弯点，一般出现在三分之二高出的位置。 2019-07-31 14:50:13 -
137****1487 14楼，消防大队给我们公司培训说过，云梯救援的时候，高度**高能上15楼，为了安全**高14楼，除非17楼彩光特别差 2019-07-31 14:50:08
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142****8489 总高30层，只要楼间距是按标准来，15层不挡光13层以下就会挡光了，我倾向15层，23有点偏高。
2019-07-31 14:50:01
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9--11楼,是灰尘**大的楼层,所以不推荐大家选择这几个楼层.其实买高层的房子,当然是住的越高就越好,当然往上也就越贵如果你不那么在意价格,就住15.16,如果17层送阳台,就选17.当然 要考虑夏天很热的问题.15 16比较好.
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是先将生肖转换为五行，在看楼层五行是否生克。1-5楼层水火木金土，看自己五行和楼层五行如何。生：水生木，木生火，火生土，土生金，金生水克：水克火，火克金，金克木，木克土，土克水。楼层与个人的基本无关，过去的也没有楼层的概念，非要联系到的话只有方面的参考，例如某些数字吉或不吉，在如今普遍楼房的情况下，选择楼层主要还看自己对数字的偏好，或选吉祥数，避免反感数字，例如3、5、6、8、9为认可的吉利数字，另外就是本着价位合理，采光好、通透、起居方便，居住舒适等原则，例如有老人当然就不选高层，不要过高选层费之类标准。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来， 有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。 希望对你有帮助，祝你健康、幸福！ 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。
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