提前还贷后，一般情况下是大概三个星期左右出他项权证
全部3个回答 >提前还贷银行会给你结清 他项 房产证在哪里拿好呢？应该怎么查询呢？
144****9493 | 2019-07-31 09:13:03
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131****8430 你应该是在买一手房的时候和开发商 签的抵押贷款 那个时候当然没产权证了 只有预售合同 那去向银行抵押的
现在你自己问下开发商 去做总登了没 你的那些以前的购房资料（开发商之前开给你的）收上去了没 就知道产权做了没
一般 如果是银行贷款的话 也不会收走你的产权证的 他们会做一本它项权证来代替你的产权证 产权证不关怎么抵押 都会是放在你手里的 2019-07-31 09:13:31 -
134****3004 贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押
权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。
需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。 2019-07-31 09:13:26 -
148****5192 1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续
2.与保险公司办理相应保险费的退还手续
3.与开发商办理押金的退还手续（如果有的话）
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。
2019-07-31 09:13:20 -
154****3804 一般来说，去银行申请提前还款，银行会出具一份提前还款的回执，回执上写明了何时扣款，何时可以拿涂销资料，待拿到涂销资料后，去房管部门办理涂销抵押登记即可。
2019-07-31 09:13:16
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首先把钱存入你的还款账户上，然后打电话给你的贷款负责人，告诉他你要办理提前还款和金额就行了，准备好的你的身份证复印件。银行会有一份还款书和一份新的还款计划表给你。余款还清后，银行会出具一份结清证明的和他项权证，然后银行工作人员会与你一道去行政服务中心去换出你的房产证。
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房贷还清以后，收问的房产证是不需要重新更换房产证的：：因为房产证是永久的，一般情况下是不用更换，除非是国家有变更的求要。
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不管怎么样，银行是有利息赚的，多点少点的问题。 购房银行贷款正常还款一年后，可以提前部分还款或提前全部结清，提前还款的次数和金额没有限制（除非贷款合同中有约定，则按合同约定）。提前还款时的补偿金（即违约金）按贷款合同中的约定。 另外，顺便讲一下提前还款后的有关问题：如果你是提前部分还款的，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算，如果你选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。
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这个要看产权性质，如果是房改房，请集体产权单位同意，缴纳产权出让金以及补缴土地使用金后，可以办理房产证，关键是集体产权所有者方面的态度。
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