离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。;但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
全部3个回答 >离婚后能办理房贷吗?离婚后多长时间可以申请房贷?
151****1588 | 2019-07-31 00:23:19-
142****6115 针对银行办理贷款,没有特别的要求,只要是离婚的手续办理齐全,办理完就是可以办理银行的房贷业务的,办理银行的房贷借贷者需要满足房贷的要求。
1、借款人身份证原件及复印件;
2、婚姻状况证明(离婚的需要有离婚证明);
3、购房协议书正本;
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
5、收入证明;
6、银行流水;
7、银行存单;
8、其他财力证明;
9、开发商的收款帐号。
办理申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。 2019-07-31 00:23:46 -
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青岛市申请经济适用房及限价房的条件一,申请经济适用住房1.已婚的夫妻双方户口均在青岛或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口,2.其中至少一人达到5年以上;3.家庭人均月收入不超过1864元;4.人均住房建筑面积不超过13平方米;5.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。二,申请限价商品住房1.申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口;2.人均月收入不超过2796元;3.人均住房建筑面积不超过20平方米,4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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青岛市申请经济适用房及限价房的条件一,申请经济适用住房1.已婚的夫妻双方户口均在青岛或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口,2.其中至少一人达到5年以上;3.家庭人均月收入不超过1864元;4.人均住房建筑面积不超过13平方米;5.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。二,申请限价商品住房1.申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口;2.人均月收入不超过2796元;3.人均住房建筑面积不超过20平方米,4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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各地 规定都是不一样的哦
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离婚后需要3个月以上才可以贷款买房,这些主要是取决于银行的相关规定。为了规避离婚骗取购房资格,大多数银行都是离婚超过1年才能放贷。但是如果不是贷款买房,离婚后马上就可以买的,购房时只需要携带离婚证,身份证,户口本等证明即可。通常房地产管理部门对离婚的人买房是没有特殊要求的,只是明确名下的房产和婚后的房产即可。离婚后如果名下没有房产的话,再买就算首套,是具备买房资格的。因为限购政策,很多人条件好了,手里有闲置的资金,想购买第二套房,不免就有些人动了歪脑筋,像夫妻假离婚。离婚后会通过签订离婚协议来对共同财产进行分割,双方从此恢复单身状态,如果银行同意,是可以提供相关资料进行银行贷款的,前提是财产一定要明确分割,如果财产分割不明确,子女抚养权也没有严格界定,可以仲裁或者诉讼。