现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
全部5个回答 >哪些楼层不好买呢?谁知道呢?
151****9634 | 2019-07-30 09:00:03-
147****0406 一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点,10~13层为不错的性价比,在视野上,如果在老城区,因为老居民楼都是8~9层,所以电梯楼一般要在10楼以上,才可以视野开阔;在新城区则要看具体周边情况了;
二、如果重点考虑舒适度,41层是**佳选择,视野、通风都可以保障,而且居高临下,尊崇感没的说;
三、如果在考虑风俗心理特点,7上8下,8楼不甚好,西方人对数字13有忌讳,但作为东方人,这种忌讳实在多余,另外,还有18层地狱之说,这些其实都是无稽之谈,如果不是太在乎,就没必要考虑,而且有些开发商因此反而会把这些楼层定价定低些;
四、至于扬灰层,首先是科学方面证明,离地面高度30米以内是粉尘沉降**有效区域,另外,国家规定住宅层高在3米,10层楼刚好在这个高度,一般临街住宅,10层以上都不用担心了,灰尘基本沉降差不多了;
五、关于个人风水,则要看业主的风水八字情况,这个就得专门研究了;
综合而言:如果首要考虑经济承受力,12~13层都是可以考虑的较佳选择;如果考虑舒适度,腰杆比较粗,银子比较足,一定要选41层(至于朝向景观就要因地制宜了)
2019-07-30 09:00:38 -
156****7378 1、正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人);
2、高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰);
3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛);
4、“u”字楼不要买。(u 字楼形如亡字,常出人命案件);
5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买;
6、“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵);
7、“t 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒);
8、“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫);
9、楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门);
10、客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财);
11、人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利);
12、房间买单不买双。(《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”);
13、缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好);
14、有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途);
15、西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶);
16、房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)。 2019-07-30 09:00:22 -
157****2218 1、属鼠的生肖吉利楼层应该是:1、4、6、9、11、14楼;不吉利楼层:3、5、8、10、13、15楼。
2、属鼠的人催旺自身运势的楼层:尾数为1、6的楼层。
3、属鼠的人运势稳中有升的楼层:尾数为4、9的楼层。
4、有利于属鼠的人财运的楼层:尾数为2、7的楼层。
5、属鼠的人**佳房屋朝向:选择向东北(偏北)、向西南(偏西)、向东南(偏东)。
1、属牛的人吉利楼层是:2、5、7、10、12、15楼;不吉利楼层有:3、4、8、9、13、15楼。
2、属牛的人催旺自身运势的楼层:尾数为5、0的楼层。
3、属牛的人运势稳中有升的楼层:尾数为2、7的楼层。
4、有利于属牛的人财运的楼层:尾数为1、6的楼层。
5、属牛的人**佳房屋朝向:选择向正北、向东南(偏南)、向正西。 2019-07-30 09:00:16
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房价一直再涨嘛,这个是不用说的,你想了解的是深圳小产权团购网的房源信息吧
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首套房,90平以下,契税1%,营业税5.55(证过2年可减免),个人所得税1%;90平到144平之间,营业税1.5%,其他同上;144平及以上,契税3%,其他同上,但是需要追加1.1%奢侈住宅税;二套房:90平以下,契税1%,90平到144平之间,契税2%,144平及以上3%。如果业主出售的是满五唯一主房,也就是名下只有一套住房,并且房产证满5年了,那么减免个人所得税1%。理论来说,个人所得税由业主承担,但如果这样,业主可以加到房价里。所以,一般业主为净拿价,所有费用都由买方承担。
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如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
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如果商品房,开发商会全程协助办理! 如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保,担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
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