个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。
全部3个回答 >农行房贷可以改年限吗？能改几次呢？
146****6032 | 2019-07-29 22:01:56
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152****4419 一、还未发放的贷款，可以联系客户经理重新签约。
二、已经发放的贷款，可以联系管户客户经理办理提前还款**少1万元，还款的时候，有一个表格要填写，其中有选择项：
每月还款额不变，缩短期限；
减少每月还款额，期限不变。 2019-07-29 22:02:40 -
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房贷年限是可以申请延长的。具体步骤如下：致电你的房贷放款经手人，问下具体操作。我先问了下可行性，经理说没问题，我相信所有银行都差不多。准备好资料，这些资料和你前面办房贷是一样的，具体包括（夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，收入证明，1年银行流水，购房合同）预约办理，像我的就网上约个号就可以了签署补充合同。这个合同有点厉害，会比当时的贷款合同简单很多，只需要填写一些基本信息，以及要变更的合同号就行，**重要的就是勾选要变更的一些贷款条件，比如延长时间，提前还款，还有还款方式。所有这些，一个合同搞定，非常方便快捷。签署完合同后，就是等着银行放款。应该基本没啥问题了。
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提前还贷各个银行规定不一，请咨询你的信贷经理能否提前还或者可以提前还几次。另外，提前还款分为几种:还款期不变还贷数额减少，还款额不变不变还款期缩短，还款额和还款期同时缩短。根据你自己的情况酌情选择。希望能帮到你，望采纳！
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一、还未发放的贷款，可以联系客户经理重新签约。二、已经发放的贷款，可以联系管户客户经理办理提前还款**少1万元，还款的时候，有一个表格要填写，其中有选择项：每月还款额不变，缩短期限；减少每月还款额，期限不变。
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可以还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限，即你要求的20年。提示：各银行对提前还款有不同的要求，你要仔细看贷款合同。
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