个人的房贷还款方式可不可以更改,不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息,还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说,是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式,不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,不过若个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。
全部3个回答 >农行房贷可以改年限吗?能改几次呢?
146****6032 | 2019-07-29 22:01:56
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145****7801 个人的房贷还款方式可不可以更改,不同的银行有不同的规定。
房贷的还款方式除了等额本息,还有等额本金还款。
在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。
这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。
而房贷还款方式一般来说,是不可以更改的。
因为个人的还款方式是当初签订了合同,不好变更。
不过也有一些银行支持更改还款方式,不过办理的手续比较繁琐。
虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,不过若个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。 2019-07-29 22:02:48 -
152****4419 一、还未发放的贷款,可以联系客户经理重新签约。
二、已经发放的贷款,可以联系管户客户经理办理提前还款**少1万元,还款的时候,有一个表格要填写,其中有选择项:
每月还款额不变,缩短期限;
减少每月还款额,期限不变。 2019-07-29 22:02:40 -
145****5398 你可以办理一个转按揭贷款,就是说你把农行的按揭转到其他银行办理房屋抵押贷款,这样你就可以省一点,但手续可能比较麻烦,你需要先借钱提前还贷然后在办理抵押,把借的钱还上. 2019-07-29 22:02:36
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提前还贷各个银行规定不一,请咨询你的信贷经理能否提前还或者可以提前还几次。另外,提前还款分为几种:还款期不变还贷数额减少,还款额不变不变还款期缩短,还款额和还款期同时缩短。根据你自己的情况酌情选择。希望能帮到你,望采纳!
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房贷年限是可以申请延长的。具体步骤如下:致电你的房贷放款经手人,问下具体操作。我先问了下可行性,经理说没问题,我相信所有银行都差不多。准备好资料,这些资料和你前面办房贷是一样的,具体包括(夫妻双方身份证,双方户口本,双方结婚证,收入证明,1年银行流水,购房合同)预约办理,像我的就网上约个号就可以了签署补充合同。这个合同有点厉害,会比当时的贷款合同简单很多,只需要填写一些基本信息,以及要变更的合同号就行,**重要的就是勾选要变更的一些贷款条件,比如延长时间,提前还款,还有还款方式。所有这些,一个合同搞定,非常方便快捷。签署完合同后,就是等着银行放款。应该基本没啥问题了。
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一、还未发放的贷款,可以联系客户经理重新签约。二、已经发放的贷款,可以联系管户客户经理办理提前还款**少1万元,还款的时候,有一个表格要填写,其中有选择项:每月还款额不变,缩短期限;减少每月还款额,期限不变。
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可以还款满一年后可以申请提前还款,还款金额为一万的整数倍,还款的同时可以申请更改借款年限,即你要求的20年。提示:各银行对提前还款有不同的要求,你要仔细看贷款合同。
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