办理预售证需要什么资料吗？哪位能够告知一下？

• 142****1255 商品房预售应当符合下列条件：
  
  （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
  
  （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
  
  （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2019-07-29 17:05:17
• 154****5565 开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：
  
  （一）商品房预售许可申请表；
  
  （二）开发企业的《营业执照》和资质证书；
  
  （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
  
  （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
  
  （五）工程施工合同及关于施工进度的说明；
  
  （六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。 2019-07-29 17:05:11
• 154****4222 １、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况，其中包括具体座落、申请预售的房屋面积、幢数、编号等和申请预售的理由；
  
  ２、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；
  
  ３、土地使用权出让合同和房地产权证；
  
  ４、建设工程规划许可证；
  
  ５、建设工程施工许可证；
  
  ６、建设工程质量监督部门核发的商品房基础验收合作证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量２５％以上的证明；
  
  ７、与本市注册的银行签订的预售款监管协议；
  
  ８、水、电、煤等配套已落实的有关证明；
  
  ９、与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划；
  
  １０、商品房预售方案。内容包括：商品房座落、结构、装修与设备标准，预售计划、预售价格、地点与方式、交付使用日期等内容 2019-07-29 17:04:59
• 154****8971 办理阶段（12个工作日） 办理地点：政务中心
  1、现场勘查（3个工作日）
  2、首席代表组织协调建立预售房屋销售系统（5个工作日）
  3、首席代表审核、提请分管局长签发（2个工作日）
  4、分管局长签发（2个工作日） 2019-07-29 17:04:37
• 157****3092 您好！开发商办理预售证的申请材料如下：
  1、 商品房预售许可申请表;
  2、 商品房预售许可申请法人委托书;
  3、 商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案;
  (1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。
  (2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。
  4、 工商营业执照(复印件);
  5、 房地产开发资质证书(复印件);
  6、 开发项目立项资料(复印件);
  7、 国有土地使用权证(原件);
  8、 建设工程规划许可证(原件);
  9、 建筑工程施工许可证(原件);
  10、工程施工合同(复印件);
  11、建审总平面图(复印件);
  12、房产测绘成果报告(原件);
  13、商品房预售资金监管协议;
  14、申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。申请材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 2019-07-29 17:03:48