房贷限制年龄怎么规定呢？有什么建议呢？

• 136****0009 在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字 2019-07-29 14:31:18
• 158****1984 银行贷款是有年龄限制的。
  按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
  个人房贷申请条件：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。 2019-07-29 14:31:14
• 141****6621 退休年龄为准。减去你的实际年龄就是你能贷款的**大年限。
  （1）银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
  （2）现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
  2019-07-29 14:31:10