房贷利率浮动多少呢？应该怎么查询呢？

• 132****2728 房贷由于周期特别长，利率变动的可能性比较大，所以，一般房贷都是浮动利率的。
  消费贷款一般是固定利率，就是按签订合同时的利率执行
  2019-07-29 14:00:00
• 141****6995 1、每年1月1日更新**新利率
  
  代表银行：重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
  
  2、放款对应月更新**新利率
  
  代表银行：中国银行
  
  房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
  
  中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  
  住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
  
  住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2019-07-29 13:59:51
• 131****0626 一、已经放款开始还贷的购房者
  对于已经放款的购房者来说，贷款利率浮动并不受影响。但要注意的是，这类购房者的贷款利率是受基准利率影响的，基准利率变换，那么贷款利率也会变化。
  二、贷款审核过，但没有放款的购房者
  对于贷款审核过，但没有放款的购房者来说，一般情况下，利率的浮动也不会受银行。但毕竟来说，银行还没有放款，任何事情都有变化的可能，银行要求利率上浮，购房者也没有办法。所以只要银行还没有放款，购房者都不能放心。
  三、贷款申请提交但没有审核或在审核过程中的购房者
  
  贷款申请已提交但还没审核或在审核过程中的购房者是**受利率影响的。这类购房者**后的贷款利率有可能上浮10%,但根据现在银行的放贷情况来看，资质好的，没什么瑕疵的，基本执行基准利率；资质不太好，如信用有污点，收入不足等，很有可能是利率上浮10%,甚至20%。 2019-07-29 13:59:45
• 132****9375 一、10%是不是以后都是在基准利率无论升降前提下都是1.1倍啊？
  是的，合同签订是什么利率水平，今后就执行什么利率水平，一签订合同就变不了了。
  
  二、有种说法每年一月份开始按新的利率是什么意思？
  个人住房贷款利率的调整时间在每年的1月1日，与其他贷款不同，其他贷款是人民银行公布利率后马上调整，只有个人住房贷款利率在第二年1月1日才调整，当然上一年人民银行未调利率也第二年个贷也就不调整了。
  
  三、是不是地产商跟那个银行合作是不是我们也只能跟他签，没得选择只能眼看着提升了。 2019-07-29 13:59:40
• 154****7013 浮动利率是一种在借贷期内可定期调整的利率。　　根据借贷双方的协定，由一方在规定的时间依据某种市场利率进行调整，一般调整期为半年。浮动利率因手续繁杂、计算依据多样而增加费用开支，因此，多用于3年以上的及国际金融市场上的借贷。
  2019-07-29 13:59:34