我国高层住宅建筑用层数来划分，且定为十层及十层以上，这是根据目前住宅建筑的现状，同时考虑我国登高消防器材和消防供水能力来确定的。相对其他高层民用建筑来说，是放宽要求的。若以24m高度来划分，那么一般住宅建筑，尤其是底层设商业网点的住宅建筑的**多层数为7～8层，这是同普通多层住宅的发展不相适应的；另外，考虑到住宅建筑有较好的防火分隔，火灾时蔓延扩大受到一定限制，危害性较小，故作了区别对待。
全部3个回答 >12层小高层几楼**贵？都是贵在哪里？谁能够说说看？
142****7871 | 2019-07-25 15:39:29
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151****1204 6~9层比较好。
一般10~11层属于扬尘层，空气质量不好。
12层是顶楼，尽量还是不要购买顶楼，任何防水都是有漏的一天。如果施工质量差的话，会经常漏水，非常闹心。而且顶楼的保温隔热都比其它层差点。通俗的说就是冬天冷，夏天热。
5层以下，个人觉得有点偏低。采光不如上层的好。当然，视野也不如高层的。 2019-07-25 15:40:20 -
152****9456 十楼（十全十美） 九楼（天长地久）八楼（发发发）、六楼（顺）三楼（金三银四）空气十楼以上的**好！ 一二楼**不好！ 2019-07-25 15:39:51
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135****9261 约在30-50米的外界空间大气中，有条飘尘污染带，能对高层住宅居民的健康构成一定危害。什么是飘尘呢？一般来说，直径小于10微米的烟尘微粒，由于自身重量过轻，可以在大气中长时间飘浮，就称为飘尘。
由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。所谓的“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8-12层之间。 2019-07-25 15:39:45
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整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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1.业内有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证 2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓 3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水 4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：） 5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了 。
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如果在没有作外墙保温的条件下，高层建筑在冬天肯定比低层的房子冷一点！ 但现在的高层建筑，均设计有外墙保温系统，这个问题你不必担忧！因为保温设计都是根据各地区的天气气候条件而设计的，在施工图纸审核时已经考虑了节能功能等条件。
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1、设备层不一定有电梯机房。但如果你的楼很高，电梯需要分区运行，转换层换乘电梯，则可能在中间楼层设置机房。2、如果是高速梯，房间紧挨机房肯定受噪音影响。如果是低速1米的梯子，采用永磁同步则影响不大。
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