如果是国有土地，可以分层办理房产证，但需要交纳房产证费用。价格并不便宜。
全部3个回答 >多层楼顶可以写到房产证怎么写呢？流程是怎么样的呢？
144****9052 | 2019-07-24 13:22:14
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144****7531 按政策，所有楼宇改变原来设计的结构，必须报建委审批，当中涉及结构、承重、楼板防漏等，没有经过审批的修改是违章的。如果是看不见的位置，悄悄改（注意不要加建任何高出太多的东西，否则变成临时违章建筑物，会被强行拆除）。
技术上当然可以，凿开楼板1米*1米的孔，开口后要把楼板钢筋绕一圈焊接上以稳固楼板的钢筋结构，然后向上凸起做150mm高150mm宽的水泥结构，再用水泥砂浆修批平，再做防水，再批一遍水泥砂浆，上面安装不锈钢门盖顶防雨。 2019-07-24 13:22:34 -
158****4906 办不了房产证，住建部不答应，因为当时建房子的时候是整栋楼整体设计好了的，再建的话就属于是违规建筑了。你可以先去住建部门、城建部门进行咨询、审批，如果能审批通过那你就建，审批不通过**好不要建，免得到时候给按照违规建筑拆了，劳民伤财！ 2019-07-24 13:22:30
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1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿； 6.蚊虫较少； 7.私密性好； 8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体； 9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
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你说的那种情况无法注销。注销一般是指房产灭失后才注消，另外，按你所说，是你父母的名字，房产政策对你本人是没有影响的。如果你真的注销成功了，对买房子的老人有影响的，我国房产是以登记生效，如果登记机关将该房产注销了，那买房的老人就没有那个房产资产了。
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“抗规”3.4.1条规定“建筑设计应符合抗震概念设计的要求，不应采用严重不规则的设计方案”，这对高层建筑尤为重要，“高规”4.1.2、4.13条对此作出了原则规定，4.3.5、4.3.6条更作出了定量的规定。目前设计中常出现的“细腰建筑”就是典型的平面不规则建筑，该型建筑用在低层和多层问题不大，但用在高层问题就多了，不能将多层建筑的设计手法用在高层建筑设计上。“细腰建筑”虽然建筑使用功能较好，但对结构抗震却非常不利，且在“细腰”处设置疏散楼梯间，当发生灾害时，此“细腰”或与“细腰”连接的廊道一旦破坏，后果极为严重。该型建筑违反“抗规”3.4.1条和高规4.1.2、4.1.3、4.3.6条规定，大多也不满足“高规”4.3.5条规定。由于楼板（传递水平力的主要构件）不满足4.3.6条规定，它不能把房屋所承受的水平荷载有效传到各抗侧力构件上去，用现有电算程序算出的结果不能真实反映实际情况。
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房产所有权证是你和开发商一同到房屋登记部门办理。房屋所有权证办理完结日期在购房合同有约定条款。一般是在365日内办理。但现在3~4年办不下来的大有人在。可以拿的房屋所有权证，但是取得证书后应与银行工作人员一共办理房屋预告登记变更登记，并将办理的房屋他项权证封存在贷款银行。
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