房屋贷款按揭银行自己可以选择吗?买房贷款是开发商选定的银行还是自己想在哪个银行都可以吗?

• 151****3103 一、一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。
  
  二、看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
  
  三、法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。 2019-07-23 22:22:43
• 142****3597 按揭买房是开发商指定银行还是买房人自己找银行办的这一问题需要根据个人的情况，但是不管找谁按揭买房条件必须符合，按揭买房的条件如下：
  按揭贷款的条件：
  借款人必须同时具备下列条件：
  1.有合法的身份；
  2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  6.贷款行规定的其他条件。 2019-07-23 22:22:37
• 133****9063 其实这个问题有许多人问过的，为什么会这样呢？这有两个方面的原因：
  1、因为新的楼盘的开发一般都需要从银行贷到开发的资金，所以一般开发商会与某个银行的关系比较好，如果这个银行特别需要吸纳新的贷款来充当他们的业务量的话，一般没有问题的话这个楼盘的贷款就都在这个银行做了。
  2、还有一个原因就是其实新楼盘的贷款并不是我们想的那么简单直接到银行去选择就可以了，而是银行要和开发商签订一个协议，这样开发商一个是可以卖人情，一个是可以减少手续，所以一般他们选择的银行不会多于2家。
  我所经历的**多的一个楼盘用了3家银行来做贷款，你的选择范围自然就小了。
  如果你是二手房贷款，它的道理更加简单了，因为一个小中介的合作对象不会很多的，一般都是一家银行的关系比较好，它也自然就指定到那一家去办理，不过这话有些多余，如果在中介买房一般都由中介就帮助你办理完成了！ 2019-07-23 22:22:24