买房按揭款提前还清,交违约金吗?提前还房贷需要支付多少违约金?

• 148****3933 通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请，下个月偿还贷款不予处罚;
  
  对于1-3个月的利息，一般的违约赔偿金没有提前申请;
  
  每家银行都不同。 **重要的是你自己的贷款合同。 因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。
  
  1、购房者通过银行办理抵押贷款的时候，贷款合同上会有关于提前偿还房贷的相关条款，如果不记得，可以找出贷款合同仔细阅读一下;
  
  
  2、各个银行针对提前还房贷，政策是不同的，即便是同一银行不同时期，政策也有所不同，具体需要咨询当初贷款的银行;
  
  3、贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业人士解释说，银行的利润来源主要是存贷利差，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行为了减少利息损失.
  
  4、提前还款除了要支付违约金外，还会附加一些其他条件。
  
  比如：已贷款期限需达到一定时间，才允许提前还款，不同银行规定的时间有差异。借款人想提前还贷，先要致电银行预约提前还款时间;
  
  5、银行缺钱的时候，就会降低提前还款条件，甚至鼓励提前还款，反之亦然。规模越大的银行，提前还贷约束要求越多。 2019-07-23 21:58:16
• 136****3368 一般银行都是不会要的，但是要还款满一定的期限，大部分银行是要还款满一年就可以提前还款，有的半年就行，银行之间竞争还是比较激烈的，如果哪家收了违约金，就等于把客户往别家银行推。
  所以在提前还款违约金的问题上，所有银行不约而同的都没有计较，尤其现在银行流动资金那么紧张，利率又在不断提高，他们也欢迎一些当初利率低的时候贷款的客户提前还贷，同样的钱放出去现在利率高了不少。
  当然也不排除个别地区个别银行还会索要违约金，具体多少看你跟银行签的贷款合同上是如何约定的，这个具体去谈，是可以谈的，大不了承诺在他们那儿存多少款。 2019-07-23 21:58:07
• 143****6871 各银行提前还款违约金规定
  
  1、 工商银行
  
  贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  2、 招商银行
  
  贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额 1 个月的利息。
  
  3、 农业银行
  
  贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  4、 中国银行
  
  贷款不满一年提前还款的，收取**高不超过6个月利息的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  5、 建设银行
  
  贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%。
  
  6、 光大银行
  
  贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  7、 交通银行
  
  如果办理提前还款，违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
  
  8、 浦发银行
  
  贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式，一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  9、 广发银行
  
  贷款不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  10、深圳发展银行
  
  比一般的银行要求更为严格，期限通常为两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来确定。
  
  你真的适合提前还款吗？
  
  提前还款并不一定就适合所有人，如果属于以下三种情况之一，那就不适合提前还款。
  
  1、还贷方式选的是等额本息
  
  如果以等额本息的方式还贷，**初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。
  
  2、等额本金还款期已过三分之一 2019-07-23 21:58:02