60平米公摊面积是多少合好呢？谁能说说呢？

• 146****4214 公摊面积计算方法
  每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
  第1步：计算分摊系数
  分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。
  第2步：各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。
  一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，所以说带电梯的房子公摊面积会相对大点。 2019-07-23 08:44:15
• 157****7970 60平米的房子去掉20%的公摊，还有48平米。
  1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
  2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
  2019-07-23 08:44:09
• 158****4200 房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数，多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右。 2019-07-23 08:44:04