一、房屋周边看什么?1.嫌恶设施常见的房屋周边嫌恶设施如高压电站或者高压线、垃圾处理场等。由于目标物体比较大,基本上手机地图就能显示,而且一般的住宅类房屋周边很少有。2.周边配套房屋周边配套一般包括交通配套、商业配套、医疗配套、基本生活配套等,配套决定购房者入住之后生活的便利程度。因此,看配套不仅要看自己需要的基本配套有没有,还应该注意房屋距离该配套设施的远近。如房屋距离周边大型超市、地铁、公交站等的远近。购房者应该结合自己的实际情况,去考量房屋距离周边配套设施的远近。二、环境应该看什么?看环境不仅要看注意房屋本身的建筑结构,还应该看小区环境。1.房屋本身建筑结构需要注意房子是什么建筑类型,是砖混、钢混,还是钢筋混凝土的框架结构?如果是砖混需要注意楼梯是否坚固安全可靠,砖混多见于房龄老一点的房屋,一般在1999年前建造的,以6层的板楼居多。砖混结构的抗震性和安全性有所减弱,需要观察外墙是否有明显裂痕。2.小区环境有些购房者买房初期看的房源较多,难以从中选择出更喜欢的那一套,针对整体小区环境大同小异难以抉择的情况,购房者可以从以下细节择优挑选:(1)小区大门守卫情况社区一般都有门卫,注意看大门的整体面貌,询问门卫是否24小时都有人值班。实际情况下,房屋价格相差不大的两个小区,如果其中一个人群、车辆等可以随便进出,而另一个则不能随便进出,那么,这两个小区在一定程度上差别就很明显了。(2)小区人行道、车道的规划很多人只关注房屋的本身却忽视了入住后很可能会困扰的小区人行道、车道规划问题,特别是对于家里有老人、小孩的,更应该注意小区道路是否人车分流。三、楼道应该看什么?看房不应该只关注房门内,每天进出的房屋楼道更应该注意。特别是楼道间的电水表间需要详细的观察,很多物业好坏就是体现在细节上。查看电水表间否合理,电水表设计如果不合理,不仅会导致房屋公摊增加,还会导致电水表检查不方便,一旦出现问题难以及时解决。现实情况中,一些房屋的电水表箱在邻居房屋内,检查水电都要敲开邻居的门,假如出现问题,会造成很大的不便。四、房屋内部看什么?查看房屋内部是否漏水,墙体是否有裂痕,厨房烟道和天然气管道是否完好安全,房屋窗外是否严重遮挡光线,窗外有无明显噪音来源。1.漏水情况顶层多发漏水后墙体或天棚会有明显水渍,即便粉刷后,颜色也跟之前装修好的不一样,比较容易看出。阳台是顶层漏水的一个点,需要注意。此外,还应注意外墙的渗水情况,一些外墙的渗水严重,长期来看,会影响墙体的坚固性。2.墙体的裂痕墙体的裂痕一般不明显,特别是在屋内,如果墙上贴上壁纸就更不容易看出,但是可以根据外墙的位置查看,具体对照。3.厨房烟道检查厨房的烟道,可以多在房屋内留些时间观察,特别是在中午,如果烟道有问题,邻居家做饭的烟味会很容易传递过来。特别是对一些老旧小区,天然气管道因为时间比较久,可能会有一些损坏,在厨房的位置可以多细细查看下,防止遗漏。4.窗外遮光情况窗外光照情况在上午看,可能会因为光线充足而不容易看出。因此,如果对房子特别中意,应该在上午、下午分别看房,特别是对于有孩子的家庭,更应该多留意。5.窗外有无噪音临近街道、铁路的房屋噪音相对来说大一些,需要注意的是有些房屋外边虽然是空地,很安静,但不见得以后是空地,可能会大型施工2-3年,因此,这些地方也要留意。
全部3个回答 >谁能给说说选商品房风水怎么看?
146****3370 | 2019-07-22 23:02:30-
144****4874 不要买在山上的房子,也不要买在水上的房子,山高房邪,水上房阴。在山上的房子,容易招惹到比较邪门的东西,水面上的房子太过阴森,容易看到不干净的东西。因此在买房子的时候,一定要远离看起来阴森森的水面,并且不要在山上。
有河流的房子风水普遍不错,但切记不能买河流的流向反弓水形状的,否则会有煞气。也就是说,河边的房子风水都还可以,但是这条河的形状决不能是弓形的,否则会有煞气。
一箭穿心的房子不能买。正对着大街和胡同的房子绝对不要买,这在风水学当中是冲箭的意思,这样的房子煞气很重,会伤人。
见不到阳光的房子不能买,有一些房子前面会有高楼挡着,终年见不到阳光,这样的房子阴气会很重,所以不能买。
U字型、T字型、工字型的房子不能买。U字型的房子,死气太重,不吉祥。T字型的房子,不聚财,于风水不利。工字型的房子,主穷,不能买。而且楼前,没有空地的房子和有电线杆儿的房子不能买,因为财富会被拦住。
玻璃房子不能买,周围有很多玻璃房子的房子也不能买。玻璃太多,到处反射,会使人心神不宁,从而心烦意乱,易做错事,易与他人发生矛盾。
两头**间低的房子不能买,此房属凶宅,阻健康。
那么到底应该选择什么样的房子呢?
买房子,首先房子的布局一定要方正,进门先见客厅,不宜见厕所、厨房等,切忌厕所与卧室门不能相对,否则伤身。
买房子一定要买光线充足的房子,若房子光线充足,则生气旺盛,运势也随之旺盛。
买房子一定要尽量避开电线杆儿、寺庙、神台、教会等地,以防冲了煞气。
买房子一定要买前方宽广的房子。房前宽阔,则象征着前途一片光明,财运可滚滚而来。反之财运受阻。 2019-07-22 23:03:43 -
153****2532 一、前方无挡: 前景远大,前途方有可期。若前方受阻,则易吸纳败气,虽偶有例外情形,收了回风返照,气反而转旺,但由于其副作用大,长此以往,仍属不宜。
二、避开诸煞: 客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞,如此方可确保宅运平顺,不致于发生意外灾祸。
三、明堂秀丽广阔: 明堂之大小,严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼,则表示急功近利,缺乏远见,易于速成速败
四、格局方正: “直方大,不习无不利。”易经坤卦卦辞所强调的方正观念,可说是选择阳宅**基本,却也是**重要的条件。
五、格局、动线皆宜: 室内格局及动线要符合风水布局的道理。比如一般的住家阳宅,一进门宜先见客厅;不宜见厕所,厨房,或见主卧房等;否则往往不是破了财,便是伤了婚姻。
六、阳光普照: 屋内若到处光线充足,则其生旺之气一般较为俱足;反之,若阴气过重,则该宅便退气衰败而诸事不顺
七、阴阳有别: 所谓“光厅暗房”,亦即客厅宜大,宜宽敞,宜阳光普照,主人方能心胸开阔,事业光明;反之,主卧房则不宜太亮,太过曝光,以免有损夫妻阴私和合之私密性。
八、门不宜相对: 两扇门相对谓之:“口角门”,主口舌是非多,故应尽量避免;若无法避免,则宜挂上珠帘以化解之。
九、龙高于虎: 建筑物正前方,宜收青龙高于白虎之气,如此方可保此居家平安事业发达。 2019-07-22 23:03:29 -
155****2233 选房子怎么看风水?
1、楼房风水的好坏,首先要这栋楼房周围的环境情况,前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况,对整栋楼房的风水休戚相关。首先是看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉。
2、看地形地势,楼房不宜建在孤山顶上,不能建在悬崖峭壁的下面等。
3、看楼房的立向与周围形峦的关系楼房风水好坏的一个问题,因此周围有的外部环境,是营造阳宅好风水的基础条件条件。这些条件是否得到合理的利用,需要通过立向来实现。
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。总体来说,周围山清水秀,环境整洁优美,没有明显的形煞,采光通风良好,祥和安静,是为好的环境。
选房子怎么看风水?哪些房子的风水不好?
哪些房子的风水不好?
1、十字路口旁边的房子如果做楼还可以,但是居住一定要多考虑。如果楼盖的好就占住金三角,如果盖不好就成了死角。住在“死角”这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,甚至脑中风。
2、如果不是需要,买房位置一定要院里立交桥。首先交通不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。
3、其实电视塔的发射功率很强,例如中国联通、中国电信等有很多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,容易引起白血病,精神分裂症等,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢?300米以外的房子一般来说要好一些。 2019-07-22 23:03:09 -
155****7747 买房看风水怎么看?
1、好的环境出了要有好的空气还要有一个好的磁场。空气好坏相信大家通过对周围环境的考察可以知道,在这里我也就不多说了。
2、好的磁场来自人性人心与心情,简单的的来说好的磁场就是人性善、人心慈、心情好的地方周围磁场好。磁场不好的地方如政府机构所在地、法院、公用局、派出所、看守所、现在这些地方都是生厂冤气、厌气、冤魂、贪婪腐败的加工厂。
3、远离医院、垃圾站、变电站、转播发射站周围,这些地方都是磁场不好的地方,寺庙周围也尽量避免,阴气重。自然环境好,出了空气好还要污染小,污染包括空气的污染、声音的污染还有水源的污染,在现在城市中很干净的水已经很难找到,起码不要臭、水中有生命才能算合格。
4、好的水孕育人的灵气与智慧,而污水产生的就是自私与贪婪。所以现在治理腐败还要从“还我青山绿水”开始,否则还是治标不治本。人与环境、人与人在大的能量场中是相互作用影响的,人性变坏、周围环境磁场也会发生改变,看着那些与我们无关的人,其实他们产生的磁场会影响我们,我们磁场是共通的。
买房看风水怎么看?如何选择一套好的房子
如何选择一套好的房子?
1、选一套好房子,首先要考虑的是地理位置。我个人认为应该选在离市中心比较近的地方,较为繁华的地方,这样外出会很方便。
2、还要考虑交通问题。要选在交通比较发达的地段,有公交车的地方(当然自己有车的朋友这一方面也要考虑)。
3、家里有孩子的家庭,要选学区房。距离**比较近,对孩子上学会很方便,也让家人剩了不少的心思。
4、选房子很多人都不愿意住一楼,二楼。我认为四到八楼比较适合人居住,可以避免马路上的汽笛声,还不用为爬楼梯而费劲。
5、当然还要自己的资金问题,周边的环境,小区的绿化工程,还有周边的商场餐厅......这些都需要考虑在内。 2019-07-22 23:02:55
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合法的商品房需具备五证:1、《中华人民共和国国有土地使用证》2、《中华人民共和国建设用地规划许可证》3、《中华人民共和国建设工程规划许可证》4、《建设工程开工证》5、属于期房预售的,应取得《商品房预售许可证》“五证”,是房屋合法“出生”的证明。开发商必须具备五证才能保证你在付款入住之后拿到房屋的产权证书。除了这“五证”,大家还要知道“两书”。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。它们都是开发商在向你交房时必须具备的。买房人在查看“五证”的时候一定要看原件,因为复印件很容易造假。另外,在正式签订购房合同之前,要看清楚您所购买(预购)的房屋是不是在销售(预售)范围之内,以确保将来可以顺利办理产权证。
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房屋风水怎么看1、眼鼻耳并用,留意屋外的整体环境很多人买房时有注意看房子内的风水,却会忘记看房子外面的风水,其实屋外的风水环境往往比屋内的更重要,所以在买房时,一定要多留意房子周围的环境,如果有高架桥、高压电塔、寺庙、烟囱等这些,**好不要进行购买,也可以听听房子周围的噪音多不多,会不会经常有异味飘来,有这些都是不好的。房屋风水怎么看2、通风好、采光佳 明堂宽阔可得远之财好的房子必备的**基本的条件就是通风和采光,所以客厅一定要开阔,阳台或者落地窗要可以眺望远方,这样象征着可以得远方之才,而且从科学上的角度来说,如果长期生活在潮湿、阴暗的房子里,对人的身体和情绪都是会有影响的。
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在观察商品房风水好不好的时候要考察的地方有很多。我这里更出了五步要考察的地方,你可以看看啊。 第一步,考察远方山水。第二步,考察近处砂水。第三步,考察庭院布局。第四步,考察中堂大门。第五步,考察房间太极。通过这五步考察出房子的风水好坏。 根据自己的命理定楼层丶东四宅或西四宅的吉房,并另外要看看有没穿堂煞丶角煞丶门煞之类,看看通风采光情况。
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首先关于短期贷款,大部分的人选择了一年或者一年之内贷款,我们称它为短期的贷款。还有一些人选择了但三个月以上,六个月以下的贷款,又称作临时贷款。这种贷款比较好的一点是他们期限非常短,所以危险性比较小,但是利率非常高。现在市面上常见的一直是以放款的方式来发放贷款。有一些人选择了贷款一年以上,但是不包含一年,且还贷时间在五年以下包含五年的贷款,叫做中期的贷款。这个贷款它的优点并不是太突出,缺点也不明显。值得大家注意的是,它的期限比较长,利率相对来说比较高,流动性能比较差,危险性与短期贷款相比自然要高一些。 **后要说的就是长期贷款了,这类贷款时间一般都在五年以上,长期性的贷款,危险性是**大的,期限越长它的资金流动性比较差,利率虽然很高,但是也可以满足贷款者的需求。 虽然银行将贷款发放给了贷款者,但是在贷款者申请之后,他们也会选择性的贷款,给那些想要贷款的人。有一些人选择月供的方式贷款,那么月供不能超过这个贷款者月收入的百分之五十。银行放贷除了对贷款者工资有所要求,对贷款者的年龄也是有限制的。贷款人只要年满18周岁就能允许办理个人的住房贷款,可是贷款的时候,贷款人的年纪加上贷款的期限一般不得超过六十五年。如果超过了这个期限,银行是不会对这份申请予以受理的。大部分申请贷款的都是中年人,大家的年纪不能超过四十岁,一旦超过了四十岁,**长的贷款申请期限只能是二十五年以下。也有一些人会选择购买二手房这个房子也有它的使用期限,银行会依据房屋剩余所有权,将他们全都归纳进贷款年限中,那些房龄过大的房子,是申请不到**长期限的贷款。
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