27层高的楼选第几层**好？有哪些优点和缺点？

• 158****4516 一、8层以下楼层特点
  1.居住舒适：10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
  2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。
  3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室、花园、车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
  二、8至20层楼层特点
  1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
  2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
  三、21层以上楼层特点
  1.通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
  2.私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
  3.视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  挑楼层其实也算是一项技术活，高了可能风太大，低了也许采光观景效果不好。挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断，**好先自己去考察，实地感受。“楼层不再高，合适就行！”挑适合自己的适合家人的才是重点。 2019-07-22 21:16:04
• 158****7082 6-13层是**好的,第一:14-20是属于多尘的地方,污染很严重.20层以上本人觉得太高,我住过25楼,每天下班回家坐电梯都要1分多钟,在日立的电梯里面,我觉得很压抑,尤其是电梯高峰的时候,在电梯里面要呆上好几分钟才出得来,人多空气又不好.所以建议你不要买高楼层的.第二:从安全考虑,目前普通的救人梯能送达的**高楼层是在13层左右.所以从安全的角度考虑**好不要住高楼层的房,安全问题不是主要问题,但是呢?也是我们不能忽视的问题.其次6-13层的房子,只要户型选择得好的话,通风采风还是会很不错的.另外,10以上的房子每往上一层,一个平方多50-100元的均价,经济因素是**值得我们多花时间去考虑的.**后.祝你买到称心如意的房子. 2019-07-22 21:15:54
• 135****9336 选择高层需要考虑以下几个因素
  一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
  二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
  三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
  四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
  五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。
  六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
  如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是27层的楼房**好的是20--25层.。 如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处： 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。 2019-07-22 21:15:48