如何造别墅?要想自建别墅该怎么办

• 134****9234 加建方法：
  加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置，注意采光通风、排水排污的设计，比随意加一个黑箱子自然要好很多。图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。首先，加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。**佳方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。
  施工步骤：
  别墅装修施工第一阶段：土建
  主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖设施及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。这个阶段是**重要的阶段，属于打基础，施工人员需要认真。仔细的做好每项环节，以防会出现不必要的麻烦。
  别墅装修施工第二阶段：基层处理 2019-07-21 14:07:22
• 156****0883 别墅（Villa或Cottage）是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。中国人的别墅概念跟欧美发达国家有很大的不同。别墅分类有5种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。国内通常把一户一栋的住宅称为别墅，卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫house，是卖给普通阶层的,一般在城市边缘或远郊都有数平方公里范围这样的house社区。
  而在国外称为villa或者Luxury house的顶级豪宅或者庄园类的豪宅，才是真正卖给富豪阶层的,这类别墅是请顶级建筑师专门设计的。
  中国所谓的别墅的定义在形式上大多数是借鉴国外洋房：诸如罗马花园、西班牙风情、英国小镇等眼花缭乱的称谓和风格，一个心思想模仿欧洲贵族那样的生活，结果是常常搞得比西方人还西方，既不是House，也不是Villa；
  多数是带Villa色彩的House，或者带有一定House功能的Villa。国外的House与Villa，是截然分开的。House的概念属于柴米油盐酱醋茶的现实生活，Villa的概念是属于浪漫生活。想了解更多相关信息， 2019-07-21 14:07:18
• 142****5979 首先要有合法的手序，合法的程序是要到相关部门报批报建的，等拿到相关的证件才可以动工。
  第一，要符合“一户一宅”的规定
  第二，申请地块要建设用地，**好是杂地。农用地的要先农专用
  第三、要符合规划
  第四、要两人以上的才可以申请用地符合以上条件基本就行。 2019-07-21 14:07:13
• 151****5091
  其实农村实用的好户型，首选的还是两层的建筑，一来房子建的太高家里空荡荡的，一点人气也没有；二来建得太高太大的房子在整体造价上肯定不便宜，也就偏离了经济适用的标准。那么今天就来看看几款造价经济户型实用的自建别墅吧！
  
  
  
  编号： DC0054
  层数： 二层
  
  结构形式： 砖混结构
  
  主体造价： 20-25万
  
  开间： 11.34米
  
  进深： 13.31米
  
  占地面积： 136.40平方米
  
  建筑面积： 254.44平方米
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2019-07-21 14:07:10