高层住宅15层怎么样？高层住宅要如何挑选楼层？各位了解情况吗？

对于高层住宅来说，9-14层都属于扬灰层，比较脏。1-6层层数过低，受到噪音的污染也是很厉害的，完全享受不到高层的舒适度。7-8层和15层是比较好的。另外，如果这个住宅的施工质量能够得到保证的话，比如保温和防水比较好，那么顶层是**好的。这就是为什么高层住宅层数越高价格越贵的原因。

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高层住宅每层利弊都不一样的，现在就让我们看看每层都有哪些不同优劣势吧，下面这边就来简单为你介绍一下： 1层一般较少有人喜欢，主要缺点是视野差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏。但是1楼也并不是一无是处的，一层进出方便，比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间，购房者可以花小钱买大面积。 2-6层属于俯视景观的楼层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地，对社区的整体设计获得**好的感受。不过没有电梯的多层住宅中，5～6层有上下的不便，尤其在装修的时候搬运东西比较困难。 6-17层兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。价格较其他楼层偏高，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下，要了解小区整体规划，看视野是否会被阻挡。 17层以上的高层楼层，一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣，有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。

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高层住宅几层**好？对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。 基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，**后是高层。小高层住宅几层**好？ ？对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，**后是高层？ 高层住宅的分类小高层住宅几层**好？高层住宅分为:单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 如何挑选高层住宅目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面： 一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。 二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。 四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。 五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。 六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是**好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。高层住宅如何选楼层：**好楼层7-14层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。高层住宅如何选楼层,**好楼层3-4层,多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。买高层的优势及缺点,高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构.

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我买了商品房，我要告诉后来人，楼里的电梯一定要快，同一层里住户尽量要少，您不知等电梯是多么熬人呢！ 第一，在挑选高层住宅时，应注意考察景观如何以及周边地区的未来规划。 第二，还要注意整栋楼的总户数与电梯的数量；另外，电梯的运行速度与质量都很重要。电梯是高层住宅区主要的交通工具，如果电梯内的人多，电梯的运行速度慢，会造成很大的困难。 第三，应该向开发商询问楼层的供水方式，该地区水压是否够、楼内是否是自上而下供水，夏季是否会断水，一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再向下供应。 第四，对物业的管理给予高度的重视，尤其是监控保安系统；大楼是否设有值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，因为高层楼房的通道较多，在安全上要加以注意。