看地方政策不同。要是**20%的话就要6万块，贷款24万，15年还的话，月供应该在1900左右，利息总共大概有10万。现在应该要**30% 就要9万块，贷款21万，15年还的话，月供应该在1660左右，利息总共近9万。
全部3个回答 >房子30万**9万我要贷款多少能还清呢？有什么建议呢？
143****4402 | 2019-07-19 14:42:04
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135****7945 贷款总额210000假定年利率4.90%贷款年限20 年 ： 等额本息法每月月供需要还款本息额是： 1374.33元、总还款金额是： 329839.2元、共应还利息： 119839.2元。
（ 首月还利息是：857.5 、首月还本金是：516.83；第2个月还利息是：855.39 、第2个月还本金是：518.94 ） 2019-07-19 14:42:29 -
153****7157 若贷款本金：30万，期限：36个月，按照人行1-3年（含3年）以上贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：8957.63，还款总额：322474.84，利息总额：22474.84。
2019-07-19 14:42:23 -
131****4569 目前基准利率5.4，30年，100万**3成，贷70万，
等额本金还法 首月还款为5094.44，逐步递减。
等额本息还法月供3930.72
2019-07-19 14:42:20
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，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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公积金贷款的贷款额度是以公积金余额为基础的，以下条件综合后，取**低值为贷款额。1、房价，首套房购新房**多贷总房价的80%，二手房依房龄来算，5年内贷70%，6-10年贷60%，11-15年贷50%。2、公积金余额，各地的标准不一样，重庆的要求是一个人**多贷公积金余额的25倍，个人**高贷40万，夫妻参贷**多贷60万。3、月供，收入需要是月供的两倍，当收入达不到这个标准时，可以增加贷款期限，另外就只能减少贷款金额。
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银行利息不同，会有很大差别的。是第一套房还是第二套房，利息是否可以打折，是使用纯公积金贷款，还是纯商业银行贷款又或者是两者都有。还款是选择等额本金，还是等额本息方式还款。等额本金初期还款额会高一些，但是总的还款额会比等额本息少。
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一手房的**是交易价2成二手房的**是交易价或评估值的3成，取低者为准。贷款年限一手房**长30年，二首房一般是20年具体贷款多少年，还要依据楼主本人的收入情况。如，月供款不超过你月收入的50%。
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