1，在房子内留下电话号码，或其他的联系方式。看房人看到后直接与之联系。难点是如何不让中介发现而只让客户发现。可以在室内留一台电话，按一下重拨就是你的电话之类的。当然也可以故意遗留通讯簿或者名片之类的。缺点是如果客户如果没有动这个心思就很难成功。 2，在网上挂出房源信息，同时挂到中介。网上挂个人电话。接到后要是自己不方便带他看房就让他找中介看房，满意的话交定金，取消委托协议，成交。优点是中介无法控制，缺点是要求客户是网上先找到了你的房源信息。 3，在讲价时提出可以让利，条件是当面讨论。需要技巧来获得客户的信息或者告诉客户你的联系方式。假装谈判失败，取消委托协议（就说不卖了）。然后另外成交。这个要求客户不傻。
全部3个回答 >房屋中介一般多少钱好呢？有什么建议呢？
144****6647 | 2019-07-19 13:01:22
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****4075 房屋中介公司从事经纪活动的，除应当符合《中华人民共和国公司法》规定的条件外，还应当有五名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。合伙企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国合伙企业法》规定的条件外，还应当有两名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。个人独资企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国个人独资企业法》规定的条件外，还应当有一名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。
注册资金10万。 在市公共行政服务中心---建设局办理
1..申请登记；2.提交证件；3.证件查验和现场踏勘；4.填写文本、登记备案；5.核发《房地产中介机构资质证书》。
2019-07-19 13:02:00 -
158****8983 中介的服务费是这样的：月租金低于3000元的，承租人付中介费，月租金高于3000元的由出租人付中介费，现在好多中介都双向收费，主要看合同是怎么签的。 2019-07-19 13:01:47
-
135****7207 一般一线城市是交易额的5%左右 二三线城市是交易额的3%-5% 加急另算 每个地方都不一样 比如北京 很多都是卖方或买卖双方共同支付中介费用 而江苏基本都是买方付中介费用。
2019-07-19 13:01:40
加入交流
相关问题
-
答
-
答
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
全部3个回答 > -
答
二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
全部3个回答 > -
答
我在房产公司上班,工作时间是早9点到晚9点,上下班要打卡.一周休息一天,一般是工作日休息
全部3个回答 > -
答
建设部50号令对此有明文规定： 第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。 第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
全部6个回答 >
