申请贷款买房没交社保可以吗？您好，满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。申请贷款买房没交社保可以吗？贷款买房有什么讲究？贷款买房有什么讲究？一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
全部3个回答 >想问问大伙没有新房怎么结婚？
133****9585 | 2019-07-19 11:08:00
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155****4705 房子会有的。老婆也会有的。只要人努力,勤奋。健康。比什么都重要。如果人不勤奋，不努力，身体有残缺。给你座金山迟早败光。有内在的女孩子我相信不介意你没房子。 2019-07-19 11:09:31
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158****4975 常听到有人这样说：没有房子怎么结婚啊！虽然房子与婚姻没有必然联系，但显然大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。因此，如果说结婚是人生的头等大事，那么买房安家可能就是头等大事之中的大事了。近年来城市房价一路飙升，加薪却是小步慢走，出道不久的年轻人囊中羞涩，婚房成了老大难问题。“婚房焦虑”正在困扰着众多的年轻人，而寻觅婚房的队伍也正在逐年壮大。 一个朋友**近比较烦：他和经过10年情感马拉松的女朋友开始考虑结婚了，但是婚房还没有着落。两个人加起来每月4000元左右的收入，没有考虑结婚的时候，确实过得不错，可是要结婚买房就不大可能了。他请教过一些朋友，难道真的只有买房结婚一条路吗？为什么不能考虑租房结婚。 男方：买房不如租房划算 男方今年29岁，在某杂志社任职。他说在报纸上看到一篇“租售比：租房有优势”文章后大为激动，文章引用国外数据，认为房屋售价和月租金之比在120倍左右才合理现在买房不如租房。他细算了一笔账，现时地段较好的建筑面积100平米左右的商品房价格都超过了40万，外加10万的用于装修和购置家电后即可出租，而租金回报大致在每月800月至1500元之间，售租比达333倍至625倍，显然高得离谱。据此，他认为现时结婚还是先租房而不该买房。 女方：没有房子缺少安全感 她，某机关公务员。她承认目前房价确实太高，但如果租房结婚总觉得不是滋味。其一，没有家的感觉，租约到期就得搬迁重新找房，租约不到期房东毁约自己**终也得搬走，这样怎么能定下心来布置自己的爱巢呢？其二，如果婚后仍借房居住，那么与现在的居住状况有何区别？（多了一个人也说没区别？）没有自己的房子总觉得缺少安全感，安全感如果缺失还要婚姻干嘛？ 租房结婚又何妨 但是为了爱情，年轻人是可以从租房开始的，先租房，再买小房，**后买大房，逐步实现房梦，在租与买的过程中体验爱情的真谛，这是租房结婚的**大快乐。而从租房到买房这也是世界上大部分大城市年轻人圆住房梦的必经之路。 目前，大城市的房价居高不下，大部分购房者持币待购，许多家庭将租房作为临时过渡的手段进军租赁市场。作为经济基础薄弱的年轻人，尤其是通常只能“两个人买房”，甚至“一个人买房”，而且**资金困难的外来年轻人，租间房屋先结婚，婚后夫妻共同置业是个不错的选择。 拥有一套产权婚房固然是令人羡慕的，但出租房里的婚姻和爱情也可以同样甜蜜。当然，**好的结果是，普天下有情人都能有自己的婚房，每一套婚房都能被爱情照亮。 结婚不应该被房子困住 在一般城市的普通工作状况，工薪阶层靠工资买房几乎是不可能的，所以只能选择贷款买房。 你一旦贷款买房，立刻就把自己限定住了：你每天醒来第一件事就是意识到自己还欠着几十万贷款呢！每月拿到工资后第一件事就是还本月的银行贷款！每年过年时第一件事就是祈祷今年央行不要升息 确实，父母总会老，难免会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来就要吃要喝，对于未来这些可能需要的花费，房子卸去了许多年轻家庭**后的一点支付能力。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再搁置，所有的业余爱好都变成了一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。为了一套房子，除了这些付出的代价外，我们还要面对加息的风险、持有成本的提高和楼市本身的风险。生活质量大幅度下降了。 而相比起来，租房可以在很大程度上缓解这些矛盾、规避这些风险，在相同情况下，至少每月的房租就比还贷的金额要低，还不必付出巨额**。而且，从经济学角度来说，租房的成本更加可控，机会成本也更少一些。哪怕每天上下班节约下来的两个小时，用来读书充电、休闲娱乐，甚至只是睡觉，也会使生活更美好。 从另一个角度看， 租房生活并不意味着不稳定，租房更充满了对生活新希望的信心和向往，也是一种基于现有条件保持和提升生活品质的现实选择。 租房结婚需要过心理坎 尽管许多年轻人被婚房闹得焦头烂额，但是依然不愿意租房结婚。年轻人不喜欢租房当新房，首先是传统观念在作崇，许多人认为新婚一定要“新”，在结婚这个人生头等大事上，婚房绝对不能马虎将就，不管多难也要买到新房；其次，拥有一套属于个人的住房对年轻人而言具有极大的诱惑力，它不仅是个人财富的象征，更是事业有成的标志。拥有一套独立的住房，也契合当代青年要求独立的时代特征。 另外，一些本地的年轻人有依赖父母的心理。因为不少人在买房时能得到父母的资助，有人形象地称为“傍老族”，但是他们往往不会去考虑父母的感受和能力，也是时代的悲哀。 租房结婚 五年置业 两个人为营造自己的安乐小窝，总会比一个人为婚房奋斗要容易一些。我们不妨为租房结婚的年轻人设计一个五年置业计划。 一般人大学毕业多在二十一二岁，如果有一个稳定的工作，一年各种合法收入大约3万元左右。买房计划时间为26到27岁，有5年时间做准备。但是这样的年轻人工作开始就必须下定决心，每年挤出1万元作为购房储备基金。5年时间考虑到利息和收入增加就有6万元积储。再找一个收入差不多的伴侣，这样两人5年就可攒12万元。 房子目标：70-100平米。取中间值85平米，两个人住够了。小孩大了可以换，那是10年后的事。房子单价：3500-5000元/平米，取中间值4250元/平米，房子总价在361250元。按房屋**30%计算，**款10.8万元（其余可贷款）。两个人的存款还有剩余，可作简单装修和家居布置之用。租房五年就可以购置下自己温馨的小家，年轻人不妨付诸行动吧。 2019-07-19 11:09:05
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一套房子装修下来不容易，既花费了资金也花费了大量时间。如果重装，会花费比第一次更多的时间和资金，装修这种事情，做的再好也会有稍许遗憾，建议找个专业的设计师，对软装和色彩上进行合理搭配，让遗憾变小，自己住着也舒服。
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作为购房者又该怎样选择楼层？32层高的住宅哪几层**好？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。 一、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 二、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 三、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 四、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 五、风水 根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。 六、民俗 中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 32层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
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1、进场时检查下水是否畅通。2、先将柜内及床面涂刷一遍漆罩面。3、混水漆底灰打磨时，应先顺木板短方向，然后顺木板长方向打磨，**后一遍打磨砂纹必须长方向并操持一致。4、喷漆抽屉表面时，应将抽屉内部 用报纸封好，防止油漆喷入屉内。5、对油漆刷流喷流处必须及时处理。6、门上下两边要刮原子灰然后刷漆，窗套门套上应补灰刮平并刷漆。7、墙面阴阳角必须用直尺靠刮并力求垂直。8、所有柜内严禁弄脏，进场当天用报纸贴好，刷清漆时必须将灰尘除干净。9、必须注意地砖石材保护，严禁任何油漆、机油、色浆等相关污染。10、撕报纸、封边条后及时清理干净及修补破损。11、柜顶、吊顶上灰尘必须清理干净。12、刮灰时应尽量少掉灰在地上，并及时清理干净。外墙修补处应在场3天内刮白。13、为避免墙面下跌及裂缝，严禁用石膏粉补洞及线槽，否则负全部责任。14、油漆分色及接头处要处理成一条直线，可考虑用小毛笔填补或用透明胶带分色。15、有射灯及日光灯的地方必须用射灯照着施工。16、进场后必须对土建及线槽进行检查，如高出墙面必须处理后方能刮墙。17、阳台贴砖及其它造成的损害、污染，在交房前必须刮白或者做成同墙面类似的颜色。18、天气太潮湿时严禁油漆施工。19、对墙根进行处理以便于地脚线安装。20、对复合地板安装造成的破损要及时补漆。21、接头处，可能造成裂缝处必须贴的确良布。22、清洗乳胶漆桶及滚筒后，卫生间地面扩蹲便器内不得留有乳胶漆，以免堵塞下水口。23、哑光混水漆收尾时，背光处应配合使用1000号砂纸及家俱喷蜡，以消除漆面灰尘颗粒，提高手感。24、乳胶漆加水调好后，必须用80目筛布过滤，然后滚涂。混水漆调和时，必须按比例调和，调好后必须用300目滤 布 过滤。所有调配好的漆必须静置30分钟，方可施工。25、白色混水漆上分色时，必须用透明胶带贴纸，以免有色漆渗透到白漆上。26、混水漆木制品必须考虑防潮问题，做防潮时背面、侧面、底漆都有做底漆。
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贷款付**。1. **必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的；2. 你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
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