更改房贷主贷人要多少钱才能办理？谁有什么建议呢？

• 144****4475 房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
  　　如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
  　　(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
  　　(二)借款人完全丧失民事行为能力的;
  　　(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
  2019-07-19 10:44:08
• 144****1940 房贷主贷款人可以更改1、还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和你们夫妻去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上就行了,变更后在债务上是没有太大的变化。2、因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更借款人的,可以变更借款人。由新借款人向贷款银行提出申请。要到公积金管理核实新贷人资质,再到贷款银行核实,很麻烦,不建议更换,如果只是变更还款人的话,可以打协议作公证。
  2019-07-19 10:44:04
• 147****5955 一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人，根据双方与银行的协议，该贷款由双方共同偿还。但是离婚后，房屋常常被约定产权归属一方，贷款由一方偿还，这种约定对双方来说是有效的，但是不能对抗银行，也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款，这种情况下，如果要产权变更，必须要征得银行的同意，银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保，方可进行产权变更手续。所以你可向银行提供新的担保，以征得银行的同意。
  2019-07-19 10:43:59
• 151****2893 可以申请更换主贷人,去银行申请就可以。
  还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和贷款方去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上,变更后在债务上是没有太大的变化。
  如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
  (一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
  (二)借款人完全丧失民事行为能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
  注意：
  1、因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更借款人的,可以变更借款人。由新借款人向贷款银行提出申请。
  2、若是公积金贷款，公积金管理中心需要核实新贷人资质,再到贷款银行核实,不建议更换,如果只是变更还款人的话,可以打协议作公证。
  2019-07-19 10:43:53